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房市到谷底？林建甫：言之过早
2016-09-12 11:43 中央社 台北12日电
房市已到谷底？台湾经济研究院院长林建甫表示，“未来房地产恐怕还会再修正”，他说
，从房价所得比来看，房价仍偏高，房市已到谷底这句话还言之过早。
8月土地增值税增幅8.1%，为今年首次正成长，此外，全台第2季全台买卖移转栋数增幅高
达53%，近期多项数据显示房市好转。
林建甫今天出席台湾经济研究院举办的“台经40智库高峰会”及“亚洲政经景气展望研讨
会”，他受访时强调，房市尚未到谷底，尽管有人说房地产市场已经到谷底了，但这句话
还言之过早。
林建甫指出，房市尚未到谷底有两大因素，首先、目前利率尚未上升，当利率未调升前，
房市很难达到谷底；其次、年轻人买房的刚性需求尚未获得满足，显示房价还需要更适度
的修正。
连结：
http://udn.com/news/story/7238/1955618
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GDP 平均所得 还是美化过的 财富收入过度集中在前段班
更多的是超过一半的一般大众 根本达不了这个数字
在这种状况下的房价所得比 也是虚的 而且是虚胖
变成需要更低 才能让一般大众负担的起
也才是真正的"刚性需求"来撑盘