楼主:
leon99 (李奥)
2016-09-12 23:43:25这几年有在看房子，未来3-5年有购屋的打算(打算买新屋)
但打开房仲网站来看，房子都贵到无法下手，连头期款都没有
近几年房价翻了1~2倍，这时候很多该成家的年轻人
因为买不起新房子，所以纷纷转到中古屋市场
开始看30年以上的老房子，价格比一般新屋便宜2~3成
有的大幅装潢后挂出来卖，线路都已经老旧了，结构都脆弱了
但卖方靠着装潢变得金碧辉煌，柔和灯光照起来美轮美奂
很多人都心动而买下去了，这样真的值得吗?
想问一下，以30岁的首购族来说，买了一间30几年的中古屋
每个月要勒紧裤带，拿30-40K出来养比自己老的房子，这样还能住多久?
会不会贷款还没缴完，房子可能就没办法住人了?
年轻人买30年以上的房子，想法到底是什么呢?
作者:
ftrain 2016-09-12 23:45:00想法就是...钱不够
在想:喔喔 老子(娘)终于有房了 不是鲁蛇了结果住没几年就要修东修西 朋友亲戚来还要被酸怎么住这么烂 最后变得比鲁蛇还要鲁蛇
条件差不多的状况下，如果可以买新房，多数人不愿意买老房吧！预算啊...
作者:
sisman (sisman)
2016-09-12 23:52:00换线路不就好了...
作者:
jimmmy (心不透彻)
2016-09-12 23:56:00钱不够
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-09-12 23:58:00旧屋 + 大翻修 << 买新房实际上，除了建照上面的年份数字外，根本没什么差硬要说有差的话，就是邻居素质吧有钱人的区域，比较看不到没水准的人
作者:
ttmb (耶? )
2016-09-13 00:02:00没差是现在没差 就想人老了一样 问题都是六七十岁开始的问问屋龄八十你会想用多少买 就知道中古屋以后要以防养老值多少
作者:
tail0414 (wei_money)
2016-09-13 00:05:00如果房子不要被某些人炒得那么贵，说实在的谁想买比自己老的房子
作者:
eric0395 (choke my chicken)
2016-09-13 00:11:00现在连新的中古屋也没人要买好吗......现在直接跟建商买
可以改地点阿 贷款30～40k 也是有新北屋龄新一点的电梯大楼
作者:
kage01 (嗯)
2016-09-13 00:15:00$$$$$$$$$$$$$$$ 不够
作者:
morgoth (麦田捕手)
2016-09-13 00:15:00讲得好像年轻人都很怀旧
作者: ero (闲置) 2016-09-13 00:27:00
房网设定1-5年 然后5-10年 10-20年 最后20-30年 这样
作者:
ineda (天生超级白)
2016-09-13 00:29:00屋龄80年可以租给下一代文青开咖啡店
作者: nononow5 2016-09-13 01:53:00
有钱人的想法跟鲁蛇不ㄧ样！
作者:
LsugerI (嗯哼)
2016-09-13 02:03:00惨的是现在一堆没几年的新房子品质跟十多年的差不多
作者:
kktt254 (.....)
2016-09-13 02:16:00不知道欸 没住过有钱人区域也有没水准的..
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2016-09-13 02:28:00没钱买新的呀
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-09-13 02:48:00重盖和新盖只差在纸上的屋龄数字，看不懂吗
作者:
beja (迪恩林)
2016-09-13 03:16:00买老透天不错啊！屋龄太久打掉重盖屋龄重新计算
作者:
odbc (odbc)
2016-09-13 07:01:00就......钱不够，又因为工作小孩，无法选机能太差太远的点啊～
作者:
oberatri (偷看姊姊的小裤裤)
2016-09-13 07:40:00没钱咩 赚少但消费高
作者:
Chesting (To 宅 Or Not To 宅?)
2016-09-13 08:16:00何不食肉糜的概念
这些人身价屌打你千万倍，那你觉得这些屋主在想什么?有这样的想法，花这些时间赶快去赚更多的钱比较实在
作者: rainbow321 (joe) 2016-09-13 08:47:00
想申请古蹟不行腻
作者:
d89413208 (BearDinosaur)
2016-09-13 09:57:00但没钱的没水准的比例好像比高? 最近就想卖房了@@
有钱人邻居喜欢贪小便宜 防备心又超重....普通邻居就好了，有钱没钱根本不是二分法 中人话术不是最爱说有房就胜利组 没钱也敢叫胜利组?
有钱人有两种, 一种是装的, 大家常碰到的, 另一种真的有钱, 你碰到也不知道
作者:
kerr123 (卡尔)
2016-09-13 10:34:0030岁首购族能拿出每个月贷款30～40K，我是很怀疑啦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-09-13 10:46:00我拿的出来但不愿意，没多少人想花这种钱买鸟笼又影响生活品质
作者:
snowduke (雪 鸭 子)
2016-09-13 11:15:00有头发可以长，谁愿意当秃头?
拼都更啊 我这十年在大安区买了五户公寓只有一间都更了 其他继续放给她烂我自己目前也是住大安区老公寓一二楼两户打通有车位 房屋税又便宜没啥不好啊 只是装潢要花很多钱管线啥的全部换 几乎在盖新房子了新房子买不起大的 买得起也不想养
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2016-09-13 16:47:00废墟30年屋比新屋还抢手不知道吗?
作者: ariesd (台中长颈鹿) 2016-09-13 18:45:00
看地点，在台北没钱只好买了
作者: tsaicy (网中人) 2016-09-13 19:47:00
是你想太多了,如果透天老屋~是最好的..那些都是花钱能稿定有些地区你光是新盖的法定空地你就少了许多容积可使用.以现况修建.能使用比新屋更有价值的...
要买什么区域的新房跟什么区域的旧房 差很多邻居跟环境是再多钱都不一定买得到的不知你是否真懂location的含义
在想...想要的区域就是只买得起30年+的老房子呀
作者:
abc06 (阿咧)
2016-09-14 17:26:00新房一堆公设比3x% 4x% 不知到在干嘛旧公寓几乎0%或只有1x%才合哩
作者:
wellkom (wellkom)
2016-09-14 22:07:00只想要 0%公设比,就只能那种第三世界国家的居住品质台湾人什么都要便宜都要快，出门骑机车，连买个房子标准都很低，然后这种个性就会反应在工作上，什么都半吊子
作者:
pink13c (^.^)
2016-09-17 00:26:00要看建材跟屋况 很多30年的房子保养的好也是值得投资的