※ 引述《andy511314 (安迪周)》之铭言：
: ※ 引述《zz66 (微笑守护天使IKEcat)》之铭言：
: : 房屋地点：新竹(市)东区或北区
: : 房屋屋龄：　15年内
: : 房屋类型：　电梯、透天
: : 所在楼层：　不限
: : 房屋坪数：　40-50坪(须扣除车位坪数)
: : 停车位： 1-2个 车位坪数
: : 车位种类： 不限
: : 房屋格局：　3-4房、2厅、2卫
: : 是否加盖：Y/N
: : 房屋座向： 不限
: : 买价： 总价500-900万
: : 需求时间： 我不急
: : 看屋时间： 假日
: : 联络方式： 站内信
: : ＬＩＮＥ：
: : 联络时间：
: : 必要条件：靠南寮或香山区那边就不用了，希望能屋主自售
: 我是a蛇，主要是在新竹市看房
: 任何预算都有适合的选择，提供一点个人建议
: 先讲电梯大楼，个人推荐两个商圈
: 既然可以接受到15年，其实不如就拉长到20年选择会多不少
: 1.光华，湳中，湳雅的中古屋
: 交通便利又保值
: 最具代表的大概就是荷兰村，甚至还可以享有新屋的感觉
: 因为快20年了还有毛胚屋。
: 这区的价格大概7~800万，还可以来点木作装潢，主卧浴缸，电视墙等等
: 同时符合需求，地点，预算。
: 即便后悔出租脱手都容易。
: 2.巨城商圈的新古屋
: 同样具备交通便利加上巨城光环
: 年份也相对新一些
: 代表作大概是敦煌，北大爱乐，因为有许多投客
: 同样也附带新屋的效果
: 这边的租金比想像中的高，抗性也强
: 而且出租脱手相对更容易
: 价钱大概需要谈一下但应该勉强达标，也同时符合需求，地点，预算。
: 其他也是有不错的选择，只是综合考量环境舒适度，道路规划，价钱，屋龄加上保值性
: 这2个是个首选，投资也是。
: 再来是透天
: 这个预算即便是在南寮香山也很难找到满意的透天
: 加上要求在新竹市，最佳也是唯一选择就是明湖路的烟波商圈了。
: 从靠近师院的成德，南大路到明湖648巷的烟波
: 都有不少旧透天
: 价格从300到你预算的都有
: 你可以买来重新翻修，也可以买现成投套自己住一间，剩下去A学生的钱。
: 没事可以走路去烟波吃吃便宜下午茶
: 有个听起来很猛的国家艺术园区及青草湖在附近，但我根本不懂那是在干嘛的。
: 再者因为新竹市小，交通也不会个麻烦点，不论市区哪顶多也是20-30的车程。
: 我没事都会浏览一下网络上的案子
: 发现有个小趋势
: 不论新旧，仲介的开价大多提高(当然也有降的)
: 代表的屋主也知道杀价空间变大，所以要预留。
: 所以在这个时间点，与其找屋主自售
: 你需要的是找一个厉害的仲介去帮你跟屋主催眠，谈价
: 服务费2.30万绝对可以让你有机会省几百万。
: 不过我认识的强仲介都转职了，没办法推荐给你。
: 但我相信一定还很多
: 祝买房顺利
andy哥你好丫，最近在我家巷子看到一间不错透天，
不知你有没有资讯，是否有在卖？
http://i.imgur.com/8gXjXa3.jpg
http://i.imgur.com/3H1lQSx.jpg
http://i.imgur.com/FP3pOBf.jpg
光华迷宫脗，
72巷内的社区，
6层楼双大门

这是社区？！ 有地址门号吗看起来很像屋主自建