Re: [闲聊] 日剧“房仲女王”一些小心得

楼主: heuristics (阿弟牯)   2016-09-12 17:06:56
错了
台湾人反而因为这种亏吃多,遇到不二价会多一份信任感
我举个例,新理想代销就是走不二价路线,不拐不骗,销售起来就是呱呱叫
当然前提是合乎行情而且是真不二价,诚信为本
天下销售 唯不二价不破
仲仲 销销 谨记
※ 引述《Neymar (内马尔)》之铭言:
: 这部日剧可以看到日本房屋买卖有一点和台湾差别最大的地方:
: 就是不二价或者没议价空间
: 卖方找房仲预估价钱之后,如果接受了,开价就是底价或者说卖价。
: 买方找房仲帮忙找房子,开价就是硬梆梆,无法杀价议价。
: 之前有版友说这种制度一切透明公开,台湾应该要导入
: 但是我想说的是,这点台湾不可能做到。
: 台湾人买东西就是喜欢杀价议价
: 大到房子,小到买菜
: 买方就是喜欢杀价
: 你要台湾卖方直接公布底价(或不二价)给买方知道
: 绝大多数的买方绝对会再砍价,尤其现在是买方市场
: 一个物件丢出来比实价登录还低时,
: 绝大多数买方第一时间可能还会怀疑这房子是否有其他浅在问题
: (嫌恶设施,恶邻,漏水等)
: 努力挑到一些问题之后还是会继续砍价。
: 因此,卖方的开价一定会比他的底价还要高,在预期会被砍价出价的情况下
: 没人愿意先秀出底牌给房仲或卖方看。
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2016-09-12 17:09:00
人中除了抽佣, 买卖中价差赚一手也是致富关键..只是钱怎么来 到时就怎么去..换他要买房就知道了
作者: shaoweei (朽唯)   2016-09-13 15:08:00
这篇才是真的,中人才这么排斥透明不二价想卖多少就卖多少,别人要杀价甘你屁事 又没要卖
作者: Neymar (内马尔)   2016-09-14 00:45:00
持反对意见的人以后卖房子的时候让我们看看底价是不是开价

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