Re: [买/新竹/东区北区] 两房

楼主: andy511314 (安迪周)   2016-09-12 15:19:03
※ 引述《bebebobobo (bebebebobobo)》之铭言:
: 房屋地点: 新竹市区 /竹北可 香山暂不考虑
: 房屋屋龄: 0-10年
: 房屋类型: 公寓、电梯
: 所在楼层: 皆可
: 房屋坪数: 20坪左右
: 停车位: 皆可
: 车位种类: 皆可
: 房屋格局: 2房一厅 有阳台
: 是否加盖:皆可
: 房屋座向:皆可
: 买价: 500万左右
: 需求时间:我不急
: 看屋时间:皆可
: 联络方式:站内
: 联络时间:皆可 看到讯息会尽快回复
: 必要条件:
: 人生第一次要找买房子,不晓得如何下手。想请问版上大大的意见,自备款不多,希望

我是a蛇,有在新竹看房
在第一次买房吃了很大的亏,所以提供一点个人的小建议。
一.主推南寮区
南寮被讲到烂掉的两大缺点就是噪音和海风
个人长期观察下来,并不会是大问题
并且相对市区,能够省下好几百万
但是在这个区块看房要多花一些时间观察海风对建物,以及噪音对自己的影响
我建议在这个区块可以买房,但要是全新建案。
1.首推东大hola
这个建案是南寮最新的代表作
多元次的大厅设计及内部比例规划的还不错
建案临路20米退缩,并留有预留足够的绿地空间
加上交通还在东大路三段,没有到达西滨快速道路的死亡线
交通离市区10-15分
并且以对面售价近2000万的黑川当邻居,爽感提升。
即便被诟病的33%公设,以现在大楼的盖法也是正常范围。
这个建案楼层及方位的选择会是重点。
2.帝阁12
主打欧洲岗石建筑的质感和防水保固
宝晨建设是南寮的老字号,建材实在,没有漏水的疑虑。
经过多年来它的11个哥哥的认证
也没听到什么灾情。
3.春福HI INN
经过代表作HI YOUNG及烟波行馆的认证
饭店型盖法,加上偏离主干道有宽阔的绿地空间
住起来真的颇有度假的感觉。
4.绿香颂
户数极少(36户)加上价格更便宜
但是个人觉得里面的设计觉得比较适合出租
而且细致度差了前面几个建案两截
二.经国路三段 牛埔东路区块
这个地方的代表作就是未来21了
虽然距离市区一样15分钟的车程,但是这边下班的车潮太可怕了
加上道路动线曲折,两边店家性质不适生活
个人不太喜欢。
三.明湖区块
这个区块不建议买大楼
四.光华湳雅区块
这边屋龄较新又要符合预算的大多是华厦
这个区块动线非常曲折,要搞懂这里的建案去一个个比价
差异会大到你无法想像。
刚刚打了一篇断线,本来想算了但是又不甘心XD
就缩水加减打一些
祝买房顺利
作者: rushaun   2016-09-12 15:27:00
不如头份 不用吹海风 价格更亲民 完整生活机能
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2016-09-12 17:00:00
头份..跟套套当邻居..晚上套套都不点灯还可以看萤火虫
作者: soluckyman   2016-09-12 21:42:00
请问明湖路不买大楼的原因?

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