※ 引述《bebebobobo (bebebebobobo)》之铭言:
: 房屋地点: 新竹市区 /竹北可 香山暂不考虑
: 房屋屋龄: 0-10年
: 房屋类型: 公寓、电梯
: 所在楼层: 皆可
: 房屋坪数: 20坪左右
: 停车位: 皆可
: 车位种类: 皆可
: 房屋格局: 2房一厅 有阳台
: 是否加盖:皆可
: 房屋座向:皆可
: 买价: 500万左右
: 需求时间:我不急
: 看屋时间:皆可
: 联络方式:站内
: 联络时间:皆可 看到讯息会尽快回复
: 必要条件:
: 人生第一次要找买房子,不晓得如何下手。想请问版上大大的意见,自备款不多,希望
舒
我是a蛇,有在新竹看房
在第一次买房吃了很大的亏,所以提供一点个人的小建议。
一.主推南寮区
南寮被讲到烂掉的两大缺点就是噪音和海风
个人长期观察下来,并不会是大问题
并且相对市区,能够省下好几百万
但是在这个区块看房要多花一些时间观察海风对建物,以及噪音对自己的影响
我建议在这个区块可以买房,但要是全新建案。
1.首推东大hola
这个建案是南寮最新的代表作
多元次的大厅设计及内部比例规划的还不错
建案临路20米退缩,并留有预留足够的绿地空间
加上交通还在东大路三段,没有到达西滨快速道路的死亡线
交通离市区10-15分
并且以对面售价近2000万的黑川当邻居,爽感提升。
即便被诟病的33%公设,以现在大楼的盖法也是正常范围。
这个建案楼层及方位的选择会是重点。
2.帝阁12
主打欧洲岗石建筑的质感和防水保固
宝晨建设是南寮的老字号,建材实在,没有漏水的疑虑。
经过多年来它的11个哥哥的认证
也没听到什么灾情。
3.春福HI INN
经过代表作HI YOUNG及烟波行馆的认证
饭店型盖法,加上偏离主干道有宽阔的绿地空间
住起来真的颇有度假的感觉。
4.绿香颂
户数极少(36户)加上价格更便宜
但是个人觉得里面的设计觉得比较适合出租
而且细致度差了前面几个建案两截
二.经国路三段 牛埔东路区块
这个地方的代表作就是未来21了
虽然距离市区一样15分钟的车程,但是这边下班的车潮太可怕了
加上道路动线曲折,两边店家性质不适生活
个人不太喜欢。
三.明湖区块
这个区块不建议买大楼
四.光华湳雅区块
这边屋龄较新又要符合预算的大多是华厦
这个区块动线非常曲折,要搞懂这里的建案去一个个比价
差异会大到你无法想像。
刚刚打了一篇断线,本来想算了但是又不甘心XD
就缩水加减打一些
祝买房顺利