建物门牌：台中市北区崇德路一段
房屋屋龄：28年
房屋类型：大楼
所在楼层：本案在7.8Ｆ　　总楼高8Ｆ
建物权状：85.16坪
主建物　：56.35坪
附属建物：3.11坪
共同使用：25.69坪
车位　　：含在共同使用部分中
权状坪数是否包含车位坪数：Ｙ
土地权状：13.7坪
格局　　：6房、2厅、3卫、1阳台、1露台
开价　　：1260万
停车位　：坡道式平面车位　
交通　　：崇德路路、进化北路路、健行路
本物件附近地址实价登录截图：https://1drv.ms/i/s!AqY7WmYjKWWEhHP-2MPN1sSYwh9q
本物件两年内上一笔实价登录：无
须以内政部实价登录网站为主 可用文字 可用截图
照片连结：尚无，如有拍摄会补上
其他介绍：高楼层，大露台，已整理，诚意可谈
联络资讯：站内信
销售来源：屋主托售非仲介
非仲介所以不须服务费

那如果仲介就是屋主呢? 要服务费吗？

楼上大大好幽默喔，有话就直说啊，呵呵

屋主是我同学的家长，所以不是仲介。

原po都说了，屋主托售非仲介，免仲介费了，你还可以这样推文，您若不是存心来闹，那大概是脑袋"XX“ (XX=聪明)三楼大别认真，一楼仇恨房市不是第一天喔，找找看台中的文章，你就知道他多么YY ,(YY=精明)

没关系啦，有问题都可以提，因为认识很久了，又加上朋友家里有状况，想说多个平台，多个机会，就希望各位多多指教了。

辛苦了，我是房仲，祝您顺利啦,至于一楼，去吃ZZ较实在(ZZ=好料)

房仲就是( ′Д‵)=3

楼上大大，我输了Orz

天阿!!!28年的屋龄，卖这价格???

楼上大大对这物件有兴趣吗？跟原po联络看看，说您想买的价格，搞不好会成交不是吗？若您觉得开价太高，直接推文或是站内信告诉原po应该修改价格，您不觉得对这个市场会比较有帮助吗QQ,个人想法，并非针对您

28年+大坪数......祝福你找到有缘人囉

怎么觉得R大比原po还积极。

台湾很幸福。住28年的房子还可以顺便赚一笔真的很幸福...超级幸福

很明显装好人想签啊

这种放大安区要用抢的，一堆35年以上的～

我没在做开发的，不知道讲了您信吗，所以用您的想法去猜别人没什么意义尤其一楼这种言论，跟自以为我要签委托的这种人，看了就觉得恶心，哈

感谢各位先进的指教，价格上是参考附近以及自己的观察，毕竟这个社区就目前来说，实价上面尚未看到其它交易纪录，也许拿捏不太准确，也希望各位给与意见，好让我朋友的家庭可以度过这次的难关。感谢。

r大应该跟卖的仲介或屋主认识吧 但个人交友自由啦希望成交 QQ楼上r大最后一句应该改看了就觉得YY (YY=开心)

XDDD

QQ5566大大，我对天发誓我真的不认识原po或有关这个物件的任何人耶我真的纯粹就是看到一楼那种推文才回的，哈哈

成交价打个折,不会离行情太远啊.既然是两楼,那买了分拆应该也不会难卖...喔对了,以前一楼曾经开过厨具店吧原po

厨具？不确定，这几年一楼店面换了不少家。

28年房一定涨，我家附近乌日三楼透天，也刚好28年前买130，现在出八百他还不卖，想实拿九百。

跟长辈聊过，价格有空间可谈，毕竟长辈现在压力很大。希望大家在聊聊的过程中，也能给个意见，让我可以明白市场的状况，感谢各位。