※ 引述《leonposh (GEPT高级英检JLPT日检)》之铭言：
: 台中市 : 18.3 万/坪
: 新竹市 : 17.8 万/坪
: 在台中爽爽过吧!!! 唉 .说起台中就是无奈阿!!!这么高的房价鲁蛇怎么买的起,哭哭XD
中部的话要把苗栗彰化云林都算进去
房价坦白说，跟薪资中位数其实相关系数不大
台北的中位数收入，其实没比台中高雄多多少，更是不能和新竹比
台北中位数收入75~80，台中高雄65~75，有差很多吗? 所以房价跟薪水无关
更不用说台北中位数远远被新竹打假的，但新竹房价能跟台北比吗???
但是比前2%的收入，比年收入500万以上的人口数，台北远远大于其他县市
台北年收500万以上最少就有2万户，台中顶多4~5千户，高雄顶多3~4千户
当然中南部报税会低估，给你乘以1.2好了，还是远远无法跟台北比
这些人买的房价高，其它给上班族买的就多少会有比价效应
所以看房价其实看前2%的收入状况比较准
另外台中较特别的就是彰化云林苗栗的有钱人90%都会在台中置产
不然为何百货公司店王会在台中? costco台中店营额全台第2，净利第1
台北新北有钱人没事会去新竹置产吗? 又不是脑袋坏掉，台北人只爱去宜兰置产
重点复习
1.房价跟前2%有钱人收入呈正相关，跟上班族收入毫无关系
2.台中消费状况要把彰化云林苗栗算进去，也就是分子变大，分母却不变
至于台中为何有钱人多? 因为中部是全台湾中小企业密度最高的地方
大公司不多，但中小公司真的是无敌有够多，最有名的联谊社团就磐石会吧
不过从去年开始很多小公司都愈来愈惨了，其实现在很多大公司都愈来愈惨
只是被台积这个怪兽给拉起来，股市加权9000点，台积一家就占了1700点左右 = =
所以台中未来几年崩盘速度应该会比其它县市来得大一点