内文：
为了让土地能更有效利用，各县市都会有实施容积移转，而台中市因921地震受创严重，
对于办理容积移转的建筑，还有许多特殊的法规限制，例如针对不同的区域，面积就有不
能小于24~36坪不等的规定，不过今年该规定放宽，愈来愈多的建商开始盖起小宅。
圣扬开发总经理陈正哲表示，以往市府限制容积移转的大楼最小坪数，主要是出于结构安
全考量，“因为以前建商在房屋销售不佳时，常常会将坪数改小，甚至1户拆成2户来卖，
多盖的隔户墙，可能会使建筑载重超出原有的设定，形成安全隐忧，因政府也无力管制，
索性做了最小建筑面积的限制。”
不过近几年房价飙涨，这样的面积限制，也造成办理容积移转的大楼面积“过大”，总价
高，民众也买不起，台中市政府今年2月遂顺应市场要求，将最小面积限制改为24~30坪，
并针对临25米和10米计划道路的基地，取消最小坪数限制，因此今年下半年，诸如总太、
兴富发等大型建商，都相应推出小宅，抢攻首购市场。（洪子恩／台中报导）
连结：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20160907/943813
其他：
台中的建商狂盖中小坪数
是新一波的蓝海
抑或是红海潮
让大家继续看下去