内文：
2016/08/25 11:01:08 经济日报 记者游智文╱即时报导
住展杂志统计北台湾各行政区余屋量，前五名都在桃竹地区，中坜余屋1934户最多，主要
集中在青埔地区；新北市余屋量大区令人意外，以新店1100余户最多，其次为板桥1098户
。
分享不过，新北市淡水、新庄余屋量也都挤入北台湾前十名，淡水约1000户排第九，新庄
888户排第十。
北台房价直直落，余屋量大的地区，由于建案竞争激烈，房价下修压力更大。
住展统计2013年至今年8月为止，近四年北台湾各行政区未卖完就撤场，或暂停销售的成
屋案余屋前十名，以中坜1934户最多，其次为八德、竹北、竹市和桃园。前五名余屋均逾
1300户以上。
住展杂志企研室经理何世昌表示，中坜一个行政区的余屋量，就将近全北市的量，中坜余
屋集中在青埔，主要是青埔进入交屋潮，余屋量增加不少，青埔房价一度因此急坠，现在
价格暂时停止下探。
八德余屋集中在大湳和扩大重划区，但房价表现不同，大湳因生活机能较佳，建案价格仍
硬，扩大重划区在大型建商带头下杀之下，房价持续下探，已出现一坪14.5万元超低价广
告户。
北市方面，市调统计，四年来台北市新成屋建案剩下的余屋，仅2066户，剩最多的内湖区
仅391户， 多个行政区更不到100户，几乎没有余屋压力，这也是北市多数新建案房价不
易杀价主因。
何世昌表示，北市虽暂无余屋隐忧，但因价格无法达到买方满足点，买气极度低迷，房市
仍是一滩死水。至于外县市余屋量大的地区，在价格修正后，多能吸引买方出手，预料余
屋水位可望降低。
连结：http://goo.gl/g0BNgR
其他：
房市大空走向, 建商对于新建案开始让利,于是中古屋屋主调整价格,
整个泡沫开始松动, 从数字网看, 许多真的想卖的屋主都降价回2013年左右的价格,
但这几年盖出来的房子变多, 人没变多..该被套住的也都套住了,
空屋率极高, 供给远大于需求...后面会怎么发展呢?
上述新闻提到的第三名和第四名 新竹县市, 空屋率真的非常高..
连出租都是很大的问题..
(出租的房子晚上也应该要打灯的吧?)
竹科菜鸟的数量远小于盖房子的速度...
找个时间晚上路过再来拍几张真相贴上来...