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房市景气不佳，许多屋主为了加快房屋销售速度，常委托多家仲介销售，屋比趋势研究中
心的比价模式统计发现，目前全台有高达4万多笔的待售物件，出现2种以上开价，甚至有
2362笔出现4种以上开价，同样房屋开价甚至可能差到上千万。
屋比房屋比价平台执行长叶国华表示，目前市面上各式房屋销售管道相当多元，各家仲介
因经营与管销成本不同，加上行销策略等差异，同样房子开价出现差异是可能的。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣指出，目前房市买气尚未复苏，房屋去化时间普遍拉长，市
场中确实有部分屋主会因资金需求，会突然出现“破盘价”的售价，一般物件开价差个几
十、数百万，高总价物件甚至可能差到上千万。
以屋比平台所比较出的案例来说，中山区位民生东路三段的116.23坪待售物件，最高开价
1.18亿元、最低1.08亿元，价差就达1千万元。
叶国华建议，不管各家仲介开价多少，民众除需做功课，挑选对自己最有利的开价再进行
议价外，购屋也应以实价登录做为主要参考依据，双管齐下才能确保让自己买到物超所值
与切合需求的好房子。（陈世峰／台北报导）
连结：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20160823/934136
其他：
买房子比别人多花一两千万的确会搥心肝
去化期拉长
开价也常常会变来变去