可见这样是可行的
因为不是卖方
所以仲介费契税那些也不需要证明
因为买方无法抵税
那想再请问进一步的问题
请问这样出价 最后成交价有可能是一千万吗
那这样顶多仲介费是0
但是其他规费那些 仲介公司会用什么明目给付做这个帐?
还是他们会用一千万扣掉所有的规费后
仲介费还是写0 然后剩下的才是成交价?
※ 引述《infinitig37 (Infiniti)》之铭言：
: 请问跟仲介可以报总价谈吗？
: 也就是假设我只愿意出总价1000万
: 但是此价格包括买屋价 仲介费 代书 规费 等所有应付项目
: 然后房仲自己去算房价跟屋主谈
: 要说1000万是成交价也可以
: 但是之后所有衍生费用都由仲介支付
: 就算他们要刻便章也不要跟我拿钱
: 请问这样有没有什么缺点呢？
: 还是根本仲介不会允许买家不提一个具体数字? 因为这样对他们来说很麻烦?

仲介费是0,那我仲介到底为什么要帮忙成交啦XDDD,即使那么讨厌仲介也不用这种观念吧啊，从一开始就不要接触到仲介不是更好吗，何必要算成这样呢

楼上根本没搞懂我的问题 我是总价去谈 多少仲介费是房仲自己决定 能九百万成交 一百万也是仲介费阿

要怎么谈，其实很自由。不过会说‘能九百万成交，一百万也是仲介费’的人，多半是只会在网络上唬烂的人

简单算，买方相关税费可以以总价1%下去计算

法律规定仲介费最高6%,所以没有900万房子100万仲介费这种事

法律规定最高没规定最低, 不收也可以 XD

说的也是喔~一千万买方最高也只会收到20万 不过我只是举例啦 这次谈价格是用这种方式 真的很好奇仲介会怎么运用 因为我总以为仲介希望的是成交价高

因为是%算，成交价高，我们服务费当然就比较高了，楼上大大也说法令规定的上限。有没有桌面下收的我不敢保证，但举个例来说，假设1100的房子，你出1000，然后说，能议到多低，你都是拿1000出来，剩下当服务费，如果真的屎到我议到800,你真的会台面下拿200给我?还是拿有法律依据的20给我? 我选有法令保障的比较能安身立命吧

老一辈怕麻烦，都直接喊“我实拿1000万，其他我不管。”