楼主:
birdfish (好å¯æ€•å¥½å¯æ€•)
2016-08-24 12:27:03就在今天 代销打来了
讲一样的话,很多人出价,卖掉就没有了
结果也没有降价的意思
恩..来去谈别间好了
※ 引述《birdfish (好可怕好可怕)》之铭言：
: 分享自己的一个经历
: -现在真的还有没在怕的建商-超硬
: 本人最近谈一间台北市的新成屋
: 代销说现在一坪80就卖
: 为了不要被当盘子, 回家做了点功课, 知道了去年10月正楼下就已经是成交80这个数字
: (一堆成交纪录在去年中到10月间,都落在80-83,之后就没成交纪录,最后几户卖一年了)
: 好了进入正题
: 看代销演戏演得很辛苦,说之前谁谁的客人出多少都不收,我姑且问之是多少,回我75
: 我说这也是我的上限,不收纳就无缘了,正当我真的要走之际
: 代销连忙起身说要帮我问问收不收,还问如果成可否当天刷卡付订
: 我心想,终于谈成了虽然数字没有很漂亮但是也差强人意,搞不好实际还不用75就行
: 殊不知,代销问完后回来跟我说老板说不收...整个无言
: 这又是在演哪出,代销会不知道底价? 还会被老板打枪?
: 去年80今年75不卖,我走之前只说了一句算你屌
: (近期台北都发局二标0人投标的案子)
作者:
ftrain 2016-08-24 12:28:00那没法子了
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-08-24 12:31:00没什么意外你周五会再接到一通说帮你争取到77 78之类的因为这两天有客人来下77 只要你比他高就优先给你
现在卖东西都要学会演戏和骗术吗？ 仲介可以入围奥斯卡
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-08-24 12:37:00同意二楼 等到他降到75 你可以再往下凹2~3
作者:
terry66 (999)
2016-08-24 12:40:00叫他不要再演了 还是你陪他演一下 说在考虑别个案子了
作者:
snowduke (雪 鸭 子)
2016-08-24 12:42:00我另外一间明天下斡，限妳今天晚上八点前回答我75妳要吗
直接跟他说 别间已经准备签约了 叫他不要再炒他就会开始打听你的情报了
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-08-24 12:55:00你晚点会再接到一通说千心万苦才帮你保留的一户~~
作者:
Marty (DNA探针)
2016-08-24 12:55:00完全被板上的人猜中 代销的手法要不要更新一下啊?
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-08-24 12:56:00碧湖君邻?
说实话 你到PTT来问根本得不到有用的建议XDDDD
作者:
fauna (黑与白的变幻)
2016-08-24 13:00:00你应该和代销讲 从今天起算 你的出价是75*(0.9999)^天数
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-08-24 13:00:00我去看过~有几间的隔局有够差! 厕所比房间大~也不方正
作者:
fauna (黑与白的变幻)
2016-08-24 13:01:00叫他自己按按计算机 如果没降到这个价格就不用打来了
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-08-24 13:01:00开价100多说成交要85以上~剩下几间 这是一年多前~结果一年后还是没惜售中~~现在不卖改天卖更低
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2016-08-24 13:02:00PTT上认为代销跟房仲都是骗子。但是最喜欢跟着帅过头骷髅怪 玩家 这几个人买
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-08-24 13:03:00没人说代销跟房仲都是骗子吧! 但十句话有九句骗是真的!
很多人出价，那为什么还要打电话给你呢？是因为特别疼惜你吗？不好意思，连我打到都觉得好笑了XD
作者:
Marty (DNA探针)
2016-08-24 13:12:00帅过头 不算代销?
作者:
ssiou (科科~~)
2016-08-24 13:14:00除非你是正妹，不然打给你干嘛？XD
作者:
pearcis (pearcis)
2016-08-24 13:19:00说不定这代销正在看这篇文章
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-08-24 13:23:00正在看最好~让他日后收起那种不可一世的嘴脸~局势变了
这么爱? 我都直接就看别间, 然后拿其他间去压价 XD
作者: hairdryer (享受阳光) 2016-08-24 14:18:00
建商房子卖个三四年是家常便饭 现在的氛围找中古屋屋主谈价 比较有机会用合理的价钱入手好物件
作者:
snap007 (snap)
2016-08-24 15:15:00我怎么遇到中古屋屋主(X)投资客(O)房仲的价格又高又硬，倒是代销直接拿实价登录的底价给我，虽然我也没要买
作者:
amiah (向前向后)
2016-08-24 15:22:00演戏演的吃饭吃到老，任督2脉打通，万变不离其中
作者: Brucetk (Ben-son) 2016-08-24 16:01:00
代销很想做你生意，但价格没到，他老板的老板不放，他也无可奈何
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2016-08-24 17:10:00中古屋主才硬好吗，建商软多了
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-08-24 18:19:00一跌就一泻千里 所以没事别手健乱碰
作者: hairdryer (享受阳光) 2016-08-24 18:55:00
建商的口袋比中古屋主深多了 而且建商随便降价的话 后面怎么卖 中古市场比较容易挖到宝
作者:
ADDSS (睡过头)
2016-08-24 19:06:00换你演给他看，说已经准备下某建案的斡旋了，价格比你们便宜了多少，环境也不输你们………
作者: mthirty (我要欧趴...) 2016-08-24 20:39:00
如果真的很多人出价他何必打给你...
作者:
s359999 (gototai)
2016-08-24 20:45:00如果别人买，还需打电话? 多数中人是要捞钱，不是行善好吗？还有打着成交做公益，那别人的钱做公益谁不会阿!
作者:
snap007 (snap)
2016-08-24 23:03:00建商口袋深所以敢面对现实啊，投投屋主套在高点，卖不出去只好加价卖，看会不会在市场上挖到潘啊买家，前几天看一间20年中古屋开个5X/P，回家看实价只有3X