就在今天 代销打来了
讲一样的话,很多人出价,卖掉就没有了
结果也没有降价的意思
恩..来去谈别间好了
※ 引述《birdfish (好可怕好可怕)》之铭言：
: 分享自己的一个经历
: -现在真的还有没在怕的建商-超硬
: 本人最近谈一间台北市的新成屋
: 代销说现在一坪80就卖
: 为了不要被当盘子, 回家做了点功课, 知道了去年10月正楼下就已经是成交80这个数字
: (一堆成交纪录在去年中到10月间,都落在80-83,之后就没成交纪录,最后几户卖一年了)
: 好了进入正题
: 看代销演戏演得很辛苦,说之前谁谁的客人出多少都不收,我姑且问之是多少,回我75
: 我说这也是我的上限,不收纳就无缘了,正当我真的要走之际
: 代销连忙起身说要帮我问问收不收,还问如果成可否当天刷卡付订
: 我心想,终于谈成了虽然数字没有很漂亮但是也差强人意,搞不好实际还不用75就行
: 殊不知,代销问完后回来跟我说老板说不收...整个无言
: 这又是在演哪出,代销会不知道底价? 还会被老板打枪?
: 去年80今年75不卖,我走之前只说了一句算你屌
: (近期台北都发局二标0人投标的案子)

那没法子了

没什么意外你周五会再接到一通说帮你争取到77 78之类的因为这两天有客人来下77 只要你比他高就优先给你

现在卖东西都要学会演戏和骗术吗？ 仲介可以入围奥斯卡

同意二楼 等到他降到75 你可以再往下凹2~3

叫他不要再演了 还是你陪他演一下 说在考虑别个案子了

跟他说准备签别的案子不降就不要再打了

我另外一间明天下斡，限妳今天晚上八点前回答我75妳要吗

直接跟他说 别间已经准备签约了 叫他不要再炒他就会开始打听你的情报了

你晚点会再接到一通说千心万苦才帮你保留的一户~~

完全被板上的人猜中 代销的手法要不要更新一下啊?

碧湖君邻?

说实话 你到PTT来问根本得不到有用的建议XDDDD

你应该和代销讲 从今天起算 你的出价是75*(0.9999)^天数

我去看过~有几间的隔局有够差! 厕所比房间大~也不方正

叫他自己按按计算机 如果没降到这个价格就不用打来了

开价100多说成交要85以上~剩下几间 这是一年多前~结果一年后还是没惜售中~~现在不卖改天卖更低

PTT上认为代销跟房仲都是骗子。但是最喜欢跟着帅过头骷髅怪 玩家 这几个人买

没人说代销跟房仲都是骗子吧! 但十句话有九句骗是真的!

很多人出价，那为什么还要打电话给你呢？是因为特别疼惜你吗？不好意思，连我打到都觉得好笑了XD

帅过头 不算代销?

除非你是正妹，不然打给你干嘛？XD

说不定这代销正在看这篇文章

正在看最好~让他日后收起那种不可一世的嘴脸~局势变了

看到X总的女儿心虚了XD

这么爱? 我都直接就看别间, 然后拿其他间去压价 XD

建商房子卖个三四年是家常便饭 现在的氛围找中古屋屋主谈价 比较有机会用合理的价钱入手好物件

我怎么遇到中古屋屋主(X)投资客(O)房仲的价格又高又硬，倒是代销直接拿实价登录的底价给我，虽然我也没要买

演戏演的吃饭吃到老，任督2脉打通，万变不离其中

代销很想做你生意，但价格没到，他老板的老板不放，他也无可奈何

中古屋主才硬好吗，建商软多了

中古屋价格真硬~建商软多了~(小仲仲及投投脸都绿了)http://estate.ltn.com.tw/article/878 碧湖君邻标售7字头~~我看再等等吧! 6字头立现~5字头就来

一跌就一泻千里 所以没事别手健乱碰

建商的口袋比中古屋主深多了 而且建商随便降价的话 后面怎么卖 中古市场比较容易挖到宝

换你演给他看，说已经准备下某建案的斡旋了，价格比你们便宜了多少，环境也不输你们………

代销心里有底价，测试你而已。

如果真的很多人出价他何必打给你...

如果别人买，还需打电话? 多数中人是要捞钱，不是行善好吗？还有打着成交做公益，那别人的钱做公益谁不会阿!

建商口袋深所以敢面对现实啊，投投屋主套在高点，卖不出去只好加价卖，看会不会在市场上挖到潘啊买家，前几天看一间20年中古屋开个5X/P，回家看实价只有3X