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【住展房屋网/台北报导】据住展杂志统计，今年1月到8月15日之间所公开销售的十大热
销建案（以售出金额计），可说是遍地开花，从双北到桃园、新竹、乃至于到东台湾的宜
兰县，都出现卖座建案，十大热销案成交金额已逾250亿元。
北市让利案少 一出现被疯抢
台北市今年市况虽然较其他县市低迷，但仍有中正“太平洋之森”、“忠泰凤磐”与“云
砚”等三个建案进榜。其中，“太平洋之森”总售出金额达32亿，销售时间仅约一个月，
平均一天卖掉一亿；若下半年北市无新热销案出现，该案极可能成为北市今年最热销的建
案。
住展杂志企研室经理何世昌表示，北台湾各县市中，台北市是大幅让利建案相对少的县市
，但只要有低价好康出现，像“太平洋之森”、“忠泰凤磐”这类既有品牌，价格又实惠
的建案，总是卖得特别快。
只有“云砚”是未让利而热销的建案，该案基地座落区域因新增供给短缺、多年未有新建
案，因而受到自住客青睐，但销售速度与让利案仍有极大差距。
新北降价幅度大 建商竞争白热化
新北市进榜的汐止“上东城”、新店“阳光PARK”、板桥“江翠ONE”，三者都属于区域
相对低价建案，以价格便宜实惠打败不景气。
新北市热销案又以“江翠ONE”售出金额最高，该案总销约70亿，从七月初到八月中约一
个半月时间售出约8成，折合成交金额约56亿，热销程度更胜北市“太平洋之森”。板桥
“嘉廷家传”主打品质，让利幅度不大，虽仅售出约2成5，但因案量高达约90亿，成交金
额已逾20亿。
让利击败不景气 十大热销建案狂卖逾2百亿
年底前让利案多 榜单竞争激烈
桃园内坜地区的“嘉鼎京悦”，因地段较好开出红盘，并未明显让利，买盘以区域客为主
。新竹地区则有“世纪鑫城”进榜，该案为相对低价让利案，因成交价较周边便宜，仅花
不到二个月的销售时间就结案。
宜兰“力信擎天”则是少数创新高价却仍热销的建案，因宜兰过去有楼高管制政策，所以
已有很长一段时间没有超高大楼建案；该案挟着地段与抗土壤液化等话题，硬是卖掉5成
、逾二十几亿的量体，是宜兰最热卖的建案。
何世昌指出，预估年底前还会有一些有感让利案公开销售，十大热销案进榜门槛应会持续
提高。不过何世昌提醒，虽然让利案因价格降幅大而受到民众青睐，但除了价格之外，消
费者应多加比较建筑品质、格局规划与建商信誉等差异性，才不致于买到滥竽充数的产品
。
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其他：阳光PARK一坪20几万，虽说热销也只卖了三成，看来工业宅多少还是有疑虑