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2016-08-19 03:46:50 经济日报 记者郭及天／台北报导
报系资料照
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根据信义房价大台北月指数，新北市7月房价月涨0.2%，是今年2月以来连续第五个月上涨
。
信义房屋分析，北市房价经过一段修正，但门槛仍高，自用型客户购屋动能外溢至房价相
对较低的新北市。
根据最新公布的信义房价大台北7月月指数，北市月减1.8%、年减5.5%，处于经过去年一
年急跌后的反弹横盘整理；新北市月增0.2%、年减3.3%，是处于经过去年急跌约一成后的
反弹阶段，新北市已连续五个月缓步上扬，半年来累计涨幅约3.3%。
信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，今年3月央行放宽信用管制、打炒房措施松手，观
望的递延买盘逐渐释放，房价不再急跌。从房价高点转折以来，新北市房价走势约落后台
北市一季，今年以来台北市房价止跌持稳，新北市反弹力道相对强劲。
信义房屋成交资料显示，今年以来新北市房价涨幅较大区域多在第一圈，双和地区房价半
年涨幅逾8%最强，永和1月平均每坪40.8万元，7月已涨至44.1万元；中和从36.1万元涨至
39.1万元；板桥、汐止也有2%涨幅。
新北市外围以林口涨幅最大，7月以来房价已涨8%。
曾敬德表示，整体而言，大台北房价处于急跌后回稳的状态，自用客户为主力的买盘仍欠
缺追价动能，未来大台北房价以区间盘整机会较高。
连结：
http://money.udn.com/money/story/5621/1905295-%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%B8%82%E6%88%BF%E5%83%B9%E9%80%A3%E6%BC%B2%E4%BA%94%E6%9C%88
其他：北市房价目前仍旧不太乐观，
在北市无上涨动能的情况下，新北的涨势能持续多久诚有疑问