常看版上一堆人讲说你看日本怎样怎样房价才多少，台湾鬼岛房子贵的要死干嘛的。
可是里面有多少人是真的在日本有房产的啊？
我邻居是嫁给日本人的台湾太太，他自己在东京有三个小套房，说日本的管理费超贵。
虽然日本的坪数很紥实，但是算一算持有的税和成本都很高。
他说像大概三十坪的房子，一个月的管理费大概是13000台币。台湾就算一坪一百块也才三?
d吧…只是日本法规会规定大楼满15还是20年会整个重新拉皮，所以不会有那种磁砖掉落砸?
𫁡H的问题。
那屋龄的问题如果是租屋来说，五年的房子跟五十年的房子租金其实差不多。
比起来台湾的持有税低，管理费也低，每次看人家讲日本怎样怎样我都觉得立基点不同怎么
而且日本人之所以不买房子是因为很多公司都会有租屋补助+他们工作有时会全国调动，买?
当然租金贵,搬家成本高及租屋要给房东一两个月的礼金(不是押金,是拿不回来的)等等又是
比起来台湾也没这个问题啊…怎么比...

因为只有日本房市崩盘阿..只能举这个例子

管理费跟薪资正相关阿，保全扫地阿姨电梯维修水塔清洗

WW 草 黙れ小僧

嫌贵还买三间?

你没提日本人薪资水平跟房租 只问人家缴不缴得下去？

我推文有提啊！日本大学毕业生大概有20万日币，跟台湾22k比大概是多三倍，但是他们管理费是台湾的四五倍耶！用jptt一直吃推文，气死我了而且20万羊跟22k都是以很极端的去推估了，你台湾如果住三十坪老公寓的话有些甚至没管理费

30坪房子租多少出去 缴多少

台湾中正区30坪老公寓，我自己的经验是月租32000,管理费一个月200,日本的要看区，但是不难查，下次问到邻居跟你分享但是台湾公寓一年管理费也才2400...日本一个月就是台湾的五倍~而且日本租屋是要给房东礼金的，台湾顶多是半个月仲介费

一间小套房 6坪平均没个8万羊找不到 管理费10000左右

差不多，我朋友大直的小套房(8坪)行情可以租到两万五，听他说管理费是1300

所以你要讨论的到底是管理费还是鬼岛房子贵？

算一算你的算法差不多，5万日币管理费也差不多一万多台币了

我是指两个持有没办法比啊～你如果不租，是买房好了，每个月的开销会比台湾贵很多。至于为啥扯到租金我也搞不清楚一样七百万的房子，台湾的税金跟管理费真的低很多很多啊

日本并不是每间房子都需要管理费，只有公寓和大楼才需要，而且原po邻居说的，一间30坪房子管理费1万3台币，我觉得那是少数，大部分的管理费都是2万日币以下，甚至几千块日币而已。至于礼金，也不是每个房东都会收，现在已经很多租屋为了好出租，不用礼金了。(目前日本在住中)。PS:现在租的地方是两层楼透天，实坪24坪，双车位，每月租金7万6千日币，不用管理费。

推楼上的真实性