※ 引述《ttmb (耶? )》之铭言：
: ※ 引述《XXXD (我爱GG)》之铭言：
: : 常常看一堆人千万大楼,分30年分完....
: : 可是大楼折旧率很高,尤其大楼一旧,整个外观环境就会奇差无比,
: : 邻居素质也会变差...
: : 现在一堆人房贷背30年,到时候换来一栋超破旧大楼,
: : 那时候又6X岁了, 人生好可悲阿
: 说到重点
: 台湾有个问题 就是发展不够久
: 不知道什么叫折旧
: 你以为你拥有一栋中古屋
: 你三十岁买到六五退休
: 中古屋大约七十岁了
: 你说要留给小孩要住的舒服
: 屋龄70的房子你期待什么
: 跟我说拉皮管线整修一下还可以
: 那这几十年你整修付出的劳力维修的时间金钱成本
: 都大概可以再买一间中古屋了
: 你说房子外还有地 但3 40年后 台湾人口大概打个八折
: 供需怎么平衡
: 想一想 所谓的
: 当20年奴 至少换到一个资产
: 如果知道 那资产是 屋龄70年的资产
: 不知道还会不会觉得当20年屋奴划算
房贷背30年，至少这30年拥有得放心，住得也开心。
房子会老、装潢会旧、管线会坏、设计会退流行，价值不如前天经地义。
期望自己快乐住完想卖掉要保值不赔不折旧，那跟投资客心态有什么差别?
买房量力而为，背房贷本就不应影响既有生活。
如果有压力
房价还不够低＼自己还赚不够多
看每个人怎么想，但结论相同都是买房时机未到。
＊另外有种压力是只有一百元能力却贷款买两百元价值的房子，纯粹自讨苦吃
还有都在探讨自住，怎么又还要考虑未来留给小孩的部分
现在的年轻人自己都不一定过得舒服了
买个窝还要想着以后留给小孩的舒不舒服会不会想太多...