借原PO文问一下
小弟我最近刚好也有类似需求
预算大约是2000~2500万
有考虑沙鹿的透天, 还有市区的大楼
市区的大楼目前比较有兴趣的如下
朕即天下
铨璟大境
赫里翁传奇 (外观颇不赖, 可是建商有点令人疑虑)
科博馆那的某帅气大楼
用途就... 小弟我和女友两个人的约会小屋
女友是家住沙鹿而且她喜欢透天
不过我一来怕爬楼梯, 二来如果不是独户透天, 感觉跟大楼也一样都有邻居
朕即天下的话, 一来威名够比较不担心会有各种状况, 二来那边生活机能确实不错
铨璟大境就... 女友蛮喜欢那边的环境, 感觉颇优雅, 高楼层view应该也不错
科博馆那边就... 那边是女友小时候的生活圈, 她最爱在那一地带活动
虽然小弟我确实不急
毕竟女友才大三, 还要两年才毕业, 房子是不急着买
但毕竟房子这种东西也不便宜, 还是要仔细慢慢看
趁现在房价刚下跌时开始一间间慢慢看, 到真的要买时才不会手忙脚乱
以上, 不知上面各选择的好坏与否
还请各位版友提供小弟一些意见, 非常感谢 <(_ _)>
※ 引述《MTK5566 (发哥)》之铭言：
: 各位台中的版友:
: 从台南举家迁移到台中工作多年,最近开始有买房的需求,因为家中三代同堂,所以需
: 要比较大的使用空间,而且家中老人家不会开车骑车,因此住家附近必须要有非常方便的
: 生活机能,于是从 591 看到了 11 年的中古电梯大楼 "惠宇敦品" 以及沙鹿靠近家乐福
: 全新电梯别墅:
: 1.惠宇敦品:这间总坪数 81.6 坪(含车位),室内 46 坪四房,开 2380 万估计 2000 万
: 应该可以买到,空间符合全家人居住所需,附近生活机能超棒店家林立还有家乐福跟文心森
: 林公园走路就可以到,购物与休闲兼俱,而且到七期百货公司 or 科博馆草悟道交通都非常
: 方便,附近的大新国小风评不错,以后孩子可以就读,非常方便可以免接送.
: 2.沙鹿靠近家乐福的电梯别墅:这间地坪 33.27,建坪 67.63,也是开 2380 万估计 2000 万
: 应该可以买的到,空间运用上更大了,而且有电梯也方便老人家上下楼,附近生活机能也方便
: 离家乐福不远,也有公园与学校,整体来说也蛮热闹的!!
: 因为 2000 万不是一笔不小的数字,所以更要仔细评估1 与 2,底下归纳优缺点来比较:
: (a) 同事们听到我花 2000 万买个 11 年的中古电梯大楼都很反对,一来台中人不爱旧大楼
: ,买了旧的大楼 = 套牢!! 住个 10 年想卖都卖不掉Orz..二来台中的热闹地区会转移,惠宇
: 敦品所在的地方目前非常热闹,难保商圈不会转移,最后沦为台中中区的惨状XD 最后最致命
: 的就是大楼土地持分,花 2000 万买的大楼有九成都是买建物的钱,随时间建物折旧,到时后
: 中古大只会越来越便宜!!
: (b) 同事们大都推买沙鹿的透天,透天有天有地,爱怎么自己装潢维修都没问题,重点是全新
: 的房子管路设备都新的,又有电梯很方便,停车直接停在门口才是王道XDDD 最后过了 50 年
: 房子老了想打掉重建至少还有一块土地在保值!!
: 由以上的分析,内心陷于天人交战中,凭良心讲喜欢五期高质感的生活环境,但是又觉得
: 拥有一块属于自己的土地透天是多棒的事情阿!!毕竟是台南人超爱透天的XDD,因此想请教
: 版上的台中房地产达人,如果是您,您会选择五期 11 年的中古电梯大楼还是沙鹿的全新电
: 梯透天了?为什么?麻烦指教了!!!谢谢您!!