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房价下修有感？房仲业者统计上半年实价揭露资料，台北市中心5大重划区大楼房价均较2
年前出现1成以上的跌幅，其中又以“信义计划区”下修15.4%最多，且是2012年实价登录
上路以来首次大楼均价跌破9字头。
“信义计划区”今年大楼平均每坪83.2万元，相较2年前每坪98.3万元，房价跌幅高达
15.4%最深；其次是“金泰段重划区”，房价有13.8%的降幅，第3是“民生社区（松山区
第一期市地重划区）”，跌幅也有11.6%。另“大直重划区”与“六张犁重划区”也有10%
以上跌幅。
永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，台北市中心区的大型重划区都已发展近20年以上，
除了有街廓整齐的交通优势外，周边生活机能多元且成熟，过去房价易涨难跌，然而近年
房市吹冷风，受大环境量缩价跌影响，成熟重划区的房价也有感修正。
林泰隆指出，信义计划区为北市首屈一指的金融重镇，豪宅社区也多遍布于此。不过近年
房市景气不若以往，房价跌破9字头，主因上半年区内成交单价破百万以上量体大幅缩水
，仅剩前年1成。
而邻近内湖科技园区及敦北商圈的“金泰段重划区”，跌幅也达13.8%。林泰隆分析，除
豪宅产品仅剩自住买方以致交易量减少外，基河国宅大幅让价，带动周边社区向下比价效
应，也是加深该区房价跌幅的原因之一。（陈世峰／台北报导）
连结：http://goo.gl/1FIJA3
其他：
影片音乐放的真妙...
“跌跌不休”比“时不我予的喋喋不休”更难忍
连信义计划区都量价齐跌
到底还有谁能撑的住？