楼主:
Tosca (hi)
2016-08-17 21:16:09一堆人听官员在那边讲 房屋税就算回朔到中古屋
自住顶多也才涨几千块
真的是这样吗=.=???
来 一个例子 我以前就住在这附近XD
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3365486.html
22年大楼 3房34坪才开420万
假设新制房屋税回朔
那"自住"这间一年要缴多少?
标准单价
https://www.kctax.gov.tw/UploadFile/20140509112034.pdf
20楼 12130
每坪单价 40099
路段率
三民区 觉民路 全部 八级 130%
https://www.kctax.gov.tw/OnlineSearch/StreetLevelRatio.aspx?1=1&MenuID=490
折旧率 1.17% 每年 要折旧60年
所以这栋 税基是 34.36 x 40099 x 130% x 折旧(1- 1.17%x22) = 1330102
自住税率 1.2% = 15961
好了 那如果是旧制呢?
https://www.kctax.gov.tw/UploadFile/20140425161228.pdf
20层楼 6200
其他路段率 折旧都相同
所以直接 15961 x (6200/12130) = 8158
直说结论就是 这间屋主 自住客 很单纯买了二十年都不卖 一直住
房屋税本来8158
新政府说要居住正义 新制房屋税回朔 房屋税变成 15961
上涨了7803
涨幅 7803/8158 = 95.6%
不要在被官员骗了好吗
自己抓几个案子算算
新制房屋税一但回朔 自住客照样痛死
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-08-17 21:18:00房屋税王 XD
作者:
chipher (紫星)
2016-08-17 21:19:00最痛的是你吧，每天都在贴
作者:
morgoth (麦田捕手)
2016-08-17 21:21:00新高雄王加油！
作者:
ddey (gre)
2016-08-17 21:33:00真是医者仁心啊 帮市井小民烦恼房屋税
作者:
ayau (so much to learn)
2016-08-17 21:33:00喜欢囤屋就多付一些税啊
作者:
skj0225 (KJ)
2016-08-17 21:37:00纯推你的毅力XDD
作者:
amury (快马加鞭)
2016-08-17 21:39:00房屋税王
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-08-17 21:42:00痛死了 一天要多花23元
作者:
terry66 (999)
2016-08-17 22:06:00嘉全听到了 别再强调了
作者:
GameHeven (Mark Williams)
2016-08-17 22:14:00你是被套几间。每天都要发这种文
作者:
canfish (能鱼)
2016-08-17 22:38:00你到底是有多紧张啦...
又来带风向了？房子缴的税还没国产车来得多，乖乖缴吧
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2016-08-17 22:40:00真是医者仁心啊 帮市井小民烦恼房屋税
作者:
decay (芽虫)
2016-08-17 22:57:00民众生活压力大，收入又减少，这样会冲击医生收入的。
作者:
decay (芽虫)
2016-08-17 22:59:00医生的平均收入是其所看与病人族群的平均收入成正比。
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2016-08-17 23:15:00裤子到底找到了没阿
仁医啊!我看您应该也是免挂号费的佛心院长吧~~~~
作者: jameschou198 (james) 2016-08-17 23:37:00
有完没完阿
推你的毅力，反正这里的多数人觉得打着赶尽杀绝投资客之
房子缴的税为何要比国产车多?住是必需品是人权请问你买车是必需品还是奢侈品?不要在鬼扯车子跟房子Tosca的计算就可以告诉我们,这个税对自住有差请问我好端买了间房就打算住到老,又不想再买又不想卖为何要承担一些想买房的人的希望所以我要多缴房屋税?更何况,房屋税为何跟路段率有关,还讲不讲理呀!!最后那些说一年才差一点的,根本嘴砲...
名，而行全面加税之实非常公平正义，你也无所谓这么积极
你明天先豪迈的捐5000块以上再来说一年才差一点...5000快很多钱,可以拿来有很多作用...你小孩上公立学校的学杂费一年也不到5000...
这个版不是一直嚷嚷居住是人权是必须的吗?!起码我知道汽车不是必须的,你可以搭公共汽车骑脚踏车走路
作者:
ivyL (羊仔)
2016-08-17 23:55:00才差几千块，赶快加价卖掉不就好了
卖了住你家吗?讲风凉话唷!!Tosca有些话讲得真的很多,一堆没缴税在那边高喊没差对
作者:
ivyL (羊仔)
2016-08-17 23:59:00我自住没差几仟块也
那你要帮我出吗?你没差所以所有人就都没差?!这又是另外一种自私的概念,你有钱乐意捐钱你去捐呀又不是每个人都跟你一样"没差"...
作者:
ivyL (羊仔)
2016-08-18 00:01:00差那几千块就哀哀叫，跟人家买啥房阿！
作者:
ivyL (羊仔)
2016-08-18 00:03:00要当囤房客，请口袋里有个几千块，加油好吗？
你觉得没差,就像你可以吃屎难道就要求所有人都吃屎?拜托,没看到我在讲自住的吗?Tosca这篇再算的也是自住为何每次讲不人别人就可以跑题到屯房?!难道真的看不懂中文吗?
作者:
QQeevv (qq)
2016-08-18 00:13:00楼上乖乖缴就对了，房价快跌，我准备进场了
作者:
ivyL (羊仔)
2016-08-18 00:15:00没问题，我几千块还缴的起！
作者:
Asasin (Assassin)
2016-08-18 00:23:00每个人都只想到自己，都没想过乡下老人家也要住，很多人都是帮父母缴房屋税、地价税的
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2016-08-18 00:39:00温馨，喜悦
当每日任务在解的 哈哈干麻这么怕 立法院长都说要救房惹
作者:
hune (无)
2016-08-18 04:32:00涨不到万元...好弱 汽车缴的税金都不只
作者:
drmfs01 (red)
2016-08-18 05:10:00=.= 这种就像讨KMT党产大家很爽 但同时又要一般人每月捐一二万（电业自由化 物价上涨）少四天假（一例一休） 正义（？）总是为了利益大家都缴得起 但多缴税只是拿去给政府花 不是打房专款专用
作者:
sanwan (源源源)
2016-08-18 05:18:00房屋税系的
作者:
ddey (gre)
2016-08-18 08:08:00公立学校 学杂费一年不到5000? 果真是键盘专家
作者:
dcat (长统靴的猫)
2016-08-18 09:06:00住是必需品是人权，那政府更应该打房打到大家不用贷款买得起
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-08-18 10:17:00一天几十块 哆哆根本不看在眼里 再涨高一点好吗
作者:
smaller ( )
2016-08-18 10:43:00缴不起就卖掉啊 无聊
作者:
adifdtd (请加油~)
2016-08-18 12:16:00买房就缴税阿怕屁 还把自住客都拖下水 真没格调
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-08-18 13:21:00拉高第2间以上税率 来cover只有1间的 这级距要拉大然后恶意逃漏税或借人头的 需要重罚及判刑
一个整天洗房屋税自住最惨 一个洗北稳南喷 厉害厉害
作者:
zusuki (小建建)
2016-08-18 17:42:00卖掉租屋不就不用缴了？不用谢我指点你明路了
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2016-08-18 18:21:00官员没有骗你啊，真的就是涨了几千元
涨两倍我也缴 反正大不了七伤拳 伤囤房客七分 自伤还不到三分
又在乱算一通带风向了 被打脸打不怕吗??是"回溯" 不是回朔 还有回溯是会适当调整标准单价的原po明知这件事 却又故意忽略试图带风向 心态可议