※ 引述《XXXD (我爱GG)》之铭言：
: 常常看一堆人千万大楼,分30年分完....
: 可是大楼折旧率很高,尤其大楼一旧,整个外观环境就会奇差无比,
: 邻居素质也会变差...
: 现在一堆人房贷背30年,到时候换来一栋超破旧大楼,
: 那时候又6X岁了, 人生好可悲阿
说到重点
台湾有个问题 就是发展不够久
不知道什么叫折旧
你以为你拥有一栋中古屋
你三十岁买到六五退休
中古屋大约七十岁了
你说要留给小孩要住的舒服
屋龄70的房子你期待什么
跟我说拉皮管线整修一下还可以
那这几十年你整修付出的劳力维修的时间金钱成本
都大概可以再买一间中古屋了
你说房子外还有地 但3 40年后 台湾人口大概打个八折
供需怎么平衡
想一想 所谓的
当20年奴 至少换到一个资产
如果知道 那资产是 屋龄70年的资产
不知道还会不会觉得当20年屋奴划算

房子即便再不值钱，就像车子一样会折旧，房子能带来的回忆是人生重要的收获，就如同车子一样现在就是房子就是贵，我倒是建议能租久一点，或是买小一点

2003以前持有房子的屋主都知道折旧啊 年轻人才不知道吧

折旧不重要阿 太久以后的事以后再想..

一直都知道折旧呀 所以我都是透天派 房子老了每坪花个七万又有新透天 一直都是有土斯有财 不是有房斯有财

土地不会折旧 你透天和大楼 折旧的同样是建物 没差别如果你真想保值 就是直接买土地 永远不会有折旧问题

再等等吧！现在房价不合理且正在下修中

背30年房贷好？缴30年房租好？

连看房都不想看 慢慢崩

土地问题大楼公寓都持份太少不值什么钱 透天不错

租房一样都可以带来回忆吧~如果房子的回忆是人生的重要收获这人生也太......少打一个字“如果买房子的回忆是人生重要收获.."

70年屋,代表你家附近的也都70 80年了在选择有限的状况下 还是卖得出去啦 除非你家附近都被都更完只剩你

这篇看法是否解释了房价涨的合理性

钱都被绑死了 有什么狗屁回忆 奴隶回忆还差不多

土地哪来折旧? 房子烂掉可以重盖 生生不息等天灾地震 自然会淘汰掉不适格的房子重建以上假设于政府不强力推都更

土地只有跌价没有折旧 不要以为土地价值不会跌土地坪数买越高之后跌的话连建物一起跌会哭死

台湾人爱鬼屋阿 呵呵

看双北平均屋龄逐年成长, 老房越来越多放心, 起码一半以上的人都住老屋, 未来会达七成放眼看过去几乎都旧的, 你会在意你是30年的老屋 XDXD对比起来, 搞不好还是相对新

双北人30年前觉得20年以上中古屋以后会被淘汰 结果现在双北40年公寓还是一堆人买 时空环境不桐阿

看你买在哪里，人口会不断的往都会区移入，总人口数变少没错，但都会区还是可以维持一定的刚性需求

如果以整个都市的新陈代谢来看, 逐年递增的平均屋龄就代表我们旧房拆的速度跟新房增加的速度都不够快还没快到可以维持到平衡

老城区更新不了就往郊区重划阿，然候你那70年老大楼就等著变废墟这不是一直都在发生，楼上众多多讲一堆是在骗鬼喔

阿就真的是回忆无价 很多都更都是被老一辈用感情回忆卡死

人的动机是综合加总的 保值效果小 但重回忆的要买也很好

人口打八折是怎推论的 胡扯