Re: [闲聊] 现在中南部的新大楼都是谁在买的?

楼主: ftrain   2016-08-15 15:54:09
良好的居住环境
优质大楼 > 独立透天(有庭院) > 优质社区透天 > 一般大楼 > 连栋透天 > 公寓
想来想去还是优质大楼好,特别是管理费贵的,绝对不会有
奇奇怪怪的人住进去,用房价、管理费来卡死中低水准的居民。
目前台中的蛋黄区八期新建案都是优质大楼,房价高,管理费高,
吸引上流人士入住。
每每经过,就会有一种相对剥夺感,市区如此之大,大楼如此之多,
好像都跟自己无关。哭哭...
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2016-08-15 20:22:00
8期是蛋白区之后 等台中旧市区河川美化好后 8期会是蛋壳区 帮QQ
作者: kkithh (kkit)   2016-08-15 18:08:00
看来这波中南部大楼真的套了很多人阿,若崩盘要保重了
作者: Triumvir (SEXY~*)   2016-08-15 18:03:00
什么大于什么你说了算?
作者: hihihi (稳健)   2016-08-15 17:07:00
总价"超贵"的 保值性我都很怀疑阿 仁武2000透天30年后不太可能还有2000 要打掉重盖 跟大楼一样困难 (地基都相连阿)美术馆2000非第一排 买个高楼层view不会挡住 住起来比较爽当然 高楼层一样有个问题 超过20F的 2000不一定买的到现在透天都社区型透天了
作者: Tosca (hi)   2016-08-15 17:04:00
长期下来 楠梓仁武的两千万透天可能比农16两千万大楼保值耶农16两千万绝对买不到第一排 只要没有景观特殊性 保值堪忧中南部会认为透天保值也是因为经历过房地产崩盘阿 不奇怪阿最难理解的就是透天店面 超级贵 居然都卖的掉XD你就知道中南部对透天+店面的迷思有多深...
作者: hihihi (稳健)   2016-08-15 16:45:00
穷酸富人 就去买你4000万的透天啦 CP值最高没有管理费超保值的喔 4000万呢 比南部1500万的高级大楼保值喔 揪咪请几个佣人 透天一切问题就解决囉 (咦..请佣人不用钱?)(以上针对一串讨论串 南部透天无敌 无视总价.地段.不方便)仁武/楠梓2000的透天, 最好会屌打美术馆/农16卖1800的大楼不过 安南/永康 1500的透天对上东区1500的大楼 dogi?农16的透天应该要3000+吧?台南东区的透天应该要2500+吧?保值? 是3000放30年后仍有超过1500所以保值吗?
作者: mvp12345 (Goooooooogle)   2016-08-15 16:33:00
信义一坪好像要180*350坪一户
作者: HarryHTC (Harry)   2016-08-15 16:21:00
诈骗集团都租管理费用贵的!
作者: pinkcandy (纪律)   2016-08-15 16:20:00
联聚建设一坪管理费150左右,算100坪,一个月1.5万就出去了
作者: birdyman (猪头笨鸟人)   2016-08-15 16:03:00
一个月管理费一万换高水准?羊毛出在羊身上 划算?
楼主: ftrain   2016-08-15 16:06:00
6000就够挡了。不用到一万啦
楼主: ftrain   2016-08-15 22:48:00
蛋黄:八期、次蛋黄:七期。蛋白:西屯区弹壳:北区、北屯区、西区、东区南区抱歉西区打错,西区是蛋白。 = =
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2016-08-15 22:50:00
西屯 北区 西区 房价都比什么听都没听过的八期高 ZZZ8期有超过40万的吗? 北区西区西屯7期都有http://buy.sinyi.com.tw/house/30536L.html 北区扣车位超过40http://buy.sinyi.com.tw/house/68350K.html 西区
作者: volvic (volvic)   2016-08-15 23:17:00
超过40万,考验台中人的智商XD怎么没po市中心科博馆的来瞧瞧
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2016-08-15 23:31:00
作者: volvic (volvic)   2016-08-15 23:40:00
哦…好勉强唷,要加油喔!输七期很多
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2016-08-15 23:43:00
是啊 哭哭 QQhttp://buy.sinyi.com.tw/house/AA5894029PA.html 七期同样国泰的建案 七期大概每坪多10万 QQ

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