楼主:
spmark (这就是幸运)
2016-08-11 18:18:31这种新闻有什么好看的
几年前大家在追逐捷运宅
我就叫朋友不要去追
宁愿选未来捷运宅，忍耐几年的交通黑暗期
也不要花大钱去买捷运宅，更不要为了那一点点点点点银行优惠去买
why
当捷运很少的时候，捷运真的很棒很秋很屌很了不起
但捷运到处盖的时候，捷运就不稀罕了
会变成....
离捷运站近的不会涨太高，但离捷运站远的会死很惨(或离大众交通工具太远)
市场价格会越来越扁平化
早期捷运周边涨高会回跌也是正常的
更不要说人潮被其他商圈瓜分掉
忠孝东路大概只剩下公司门牌还有一点点诱因吧
※ 引述《AIronKuma (Comment allez-vous)》之铭言：
: 内文：
: 中央社 – 2016年8月11日 下午2:45
: （中央社记者韦枢台北11日电）
: 大台北区房价下跌趋势不变，房仲统计捷运板南线沿线各
: 站周遭800公尺内实价登录发现，全线房价平均跌1成至新台币51.3万元，从善导寺站到市
: 府站全数跌逾1成，忠孝敦化站跌16.8%最多。
: 永庆房产集团统计运量最大的捷运板南线各站周边800公尺内的实价登录住宅房价，以今
: 年前5月成交资料与去年同期比较，捷运板南线平均房价从每坪57.3万元跌至51.3万，跌
: 幅10.5%。
: 永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，大台北都会区房价有感下跌的趋势扩散，过去市场
: 普遍认为最抗跌保值的捷运站周边房价，也从高房价圈有感修正，合理房价早已成为自住
: 买盘的购屋决策。
: 林泰隆分析，今年板南线捷运房价有感修正。从善导寺站到市政府站，6个捷运站周边的
: 房价跌幅介于10.5%到16.8%；此外，去年北市精华区捷运站平均房价都在9字头以上，今
: 年成交均价已跌破9字头，甚至降到7字头的行情。
: 其中，房价修正最明显的是忠孝敦化站，今年每坪平均房价约79.6万元，比去年同期95.7
: 万元下修16.8%。林泰隆指出，观察房价修正显著的主因，即是成交单价百万以上的房产
: 件数不到3笔，与去年同期量缩近9成，加上今年市民大道与八德路三段巷弄的住宅，成交
: 价格落在6字头，因此房价跌幅为板南线各站最大。
: 林泰隆说明，台北市捷运房价最实惠的是龙山寺站与西门站，及东区昆阳站至南港展览馆
: 站，平均房价约4到5字头。近期，台北市政府积极推动东区门户计画，加上南港高铁通车
: 、CityLink商场与环球购物中心相继营运，交通与生活消费机能大幅提升，建议有购屋需
: 求的民众，也可趁目前平均房价从6字头下修成5字头时，多进场看屋比较。1050811
: 连结：https://goo.gl/T53dVY
: 其他：
: 不是说逐捷运而居就永远不败了?
: 所以这则新闻一定是假的, 业障太重..