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作者陈林幸虹 | 中央广播电台 – 2016年8月11日 上午11:43
行政院前院长陈冲指房屋税违法、违宪，持续引发各界关注，包括财政、经济、地政及法
律等4领域学者今天(11日)连袂举行记者会，呼吁政府“房屋税可修不可废”，且为了保
护自住者的权利，现行自住税率应该从最高1.2%降为1%，认定标准应从目前的3户限缩为1
户或2户，长期则是落实房屋和土地合一课税。
政大经济系特聘教授林祖嘉指出，台湾人民的租税负担率占GDP不到13%，远低于先进国家
20%以上，但台湾所得税最高边际税率却达到45%，也就是台湾在财产税和销售税的税收相
对较低。以今年台北市房屋税的统计，自住共72万户，占了9成，平均每户所缴的税不到
新台币5千元；非自住则是缴约2万，只占房屋现值千分之0.5以及千分之2，远不及先进国
家平均约现值1%的水准。
林祖嘉指出，近期外界有人认为房地产税若再调整，恐影响目前低迷的房地产市场，但事
实上，房地产的总产值只占GDP的5%，主要影响总体经济的产业还是制造业和出口。林祖
嘉说：‘(原音)我们出口占GDP将近70%，真正对总体经济有影响的，还是在出口和制造业
，房地产对GDP的贡献仍是有限。而且我们认为，维持一个长期稳定的房地产价格，对国
内的各项长期投资反而有利。’
中国科技大学商学院院长曾巨威则指出，房屋税是地方政府主要的收入来源，房屋税要改
革，但“只可修不可废”。曾巨威说：‘(原音)为了要区别自住和非自住，我建议自住的
1.2%降到1%，但是同时间，自住的认定标准也要更加严格，当时放宽自住的为3户以上，
我们应该要把认定的标准紧缩，但把税率的标准降低，这是对自住者的保护。’
政大地政系教授张金鹗则认为，各种房地产税的调整是目前房市走向合理的临门一脚，因
此，他们呼吁短期各地方政府应调整屋龄折旧、中期财政部检讨房屋税，降低自用和提高
非自用税率，由每3年调整改为每年调整，长期则是落实房屋税和地价税合一课征财产税
。
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其他：
这样各位自住户就不用太担心了,
那些投资高手出完货去买股票了..
而套过头的朋友和哆哆们还是无解..
至于房东说涨租金转稼税金给穷人, 但政府也表明租金也要课税..有人租吗也是问题
房市投资客只剩小老鼠..
小老鼠 上灯台 偷油吃 下不来
叫妈妈 妈不来 咕噜咕噜咕噜咕噜滚下来