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中央社 – 2016年8月11日 下午2:45
（中央社记者韦枢台北11日电）
大台北区房价下跌趋势不变，房仲统计捷运板南线沿线各
站周遭800公尺内实价登录发现，全线房价平均跌1成至新台币51.3万元，从善导寺站到市
府站全数跌逾1成，忠孝敦化站跌16.8%最多。
永庆房产集团统计运量最大的捷运板南线各站周边800公尺内的实价登录住宅房价，以今
年前5月成交资料与去年同期比较，捷运板南线平均房价从每坪57.3万元跌至51.3万，跌
幅10.5%。
永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，大台北都会区房价有感下跌的趋势扩散，过去市场
普遍认为最抗跌保值的捷运站周边房价，也从高房价圈有感修正，合理房价早已成为自住
买盘的购屋决策。
林泰隆分析，今年板南线捷运房价有感修正。从善导寺站到市政府站，6个捷运站周边的
房价跌幅介于10.5%到16.8%；此外，去年北市精华区捷运站平均房价都在9字头以上，今
年成交均价已跌破9字头，甚至降到7字头的行情。
其中，房价修正最明显的是忠孝敦化站，今年每坪平均房价约79.6万元，比去年同期95.7
万元下修16.8%。林泰隆指出，观察房价修正显著的主因，即是成交单价百万以上的房产
件数不到3笔，与去年同期量缩近9成，加上今年市民大道与八德路三段巷弄的住宅，成交
价格落在6字头，因此房价跌幅为板南线各站最大。
林泰隆说明，台北市捷运房价最实惠的是龙山寺站与西门站，及东区昆阳站至南港展览馆
站，平均房价约4到5字头。近期，台北市政府积极推动东区门户计画，加上南港高铁通车
、CityLink商场与环球购物中心相继营运，交通与生活消费机能大幅提升，建议有购屋需
求的民众，也可趁目前平均房价从6字头下修成5字头时，多进场看屋比较。1050811
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其他：
不是说逐捷运而居就永远不败了?
所以这则新闻一定是假的, 业障太重..