楼主:
ftrain 2016-08-09 10:59:01之前去看一个物件，新屋，
交屋至今大概快两年了，
代销说管委会还没成立 @@
照规定好像卖50% 应召开管委会成立大会，
管理责任从建商转移到管委会...
所以这是不是代表这物件根本还没卖掉五成？
交屋两年卖不到五成有可能吗？
代销亲口跟我说目前售出六成多了。
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-08-09 11:05:00新竹某某静安..卖N年..送抽奔驰都没用..还在卖
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-08-09 11:59:00没有管委会会很麻烦..新屋公设比高..没人管理的话没人维护..那些公设等于废墟..
我问到的是卖不到一半，建商要代管先不收管理费，过一半要交接给管委会验收公设，开始收管理费，还没卖掉余屋的建商也要缴管理费
作者:
Marty (DNA探针)
2016-08-09 12:31:00代销说完销=有地主保留户、9成其实是7成、说7成大概只有3成
作者:
taohua (taohua)
2016-08-09 14:16:00建商又不是傻子 你有预缴管理费可以扣啊 再者你花30%的钱买公设却不能用 却为不用缴相对只有一点点的管理费而开心？我没去查法规 假设如原po所说卖50%就能移交管委会 开区全会时建商掌握50%的票数 那还玩屁喔 建商说啥就是啥啦 找几个自己人进管委会验自己的公设 happy ending
作者: winston1 (winston) 2016-08-09 21:55:00
两年卖不到五成 基本上你也不用考虑这个社区了