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不动产仲介公会全联会今发起“房屋税的困境与挑战”论坛，该会理事长林正雄强调，全
国公告现值6年内暴冲173.5%，新北市涨幅更超过200%；而公告地价近10年间暴冲162.6%
，“应立即停止暴冲式持有税，同时检讨黑箱评议机制，持有税的失控，是公平正义走入
死胡同，并非全民之福。”
相较于全球课征房屋税现况，台湾法学基金会董事长谢哲胜表示，国际主要都市针对自住
房屋，给予全部或定额免税，房屋税的税率大多数较台湾目前的税率低，“台湾约是
1.2~3.6%，澳洲极少数豪宅才课房屋税，税率在1~3%间，亚洲如香港、北京皆不课房屋税
。”
淡江大学产业经济系副教授庄孟翰抨击，房屋税当前最值得争议的，是为何要回溯至15年
、30年，“主管机关说得头头是道，背后仍掩饰不了财政窘困的课税意图。”
庄孟翰指出，从全年买卖移转栋数恐降至22万户，创25年新低来看，“明明是要抑制投资
，却变成全民加税，冲击整体经济。”建议房屋税课征应缓和渐进，并对自用住宅、策略
性产业长期持有之不动产，订定优惠税率，否则将全面性的冲击不动产开发与经营。
昆山科大房地产开发与管理系教授陈淑美指出，“标准单价标准不一、折旧率过低、路段
率未切实，及台南市发起追溯既往等问题，都是房屋税不合理之处。”（詹宜轩／台北报
导）
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现在才知道，原来课房屋税这事不是放诸四海皆准