以前听人家说买房签ab约是为了超贷可0自付，不过房地合一税之后，最近听仲介说的ab
约变成是相反的～
举例
以前的ab约：
成交价1000万，签约写1100
现在的ab约：
成交价1000，实价登录写900
-
对卖方来说 ：
现在签ab约可免2年内转让的房地合一税外，还可以实拿比自付的头期款多的价差的现金
。
对买方自住来说 ：
现在签ab约要付出比较多的现金头款外，可向银行贷款金额少很多，还有什么其他要补充
的吗？

没事最好别说谎

实价登录是议价的天条..不拉高会很不方便

你这样在汇款时 钱怎么给?

最近怎么一堆在问ab约的..

可见实价登录的可信度

伪造文书 使公务员登载不实

最近AB约太多吗

上站不到200 发文数1篇 感觉是来带风向的

你被卖方骗了

等你被抓就知道可不可行了

杀头生意有人做 赔钱生意? 要我违法通常我要看到很多好处你的好处在哪 我看你最后整理的两条都不是什么好处阿?

J大，帮朋友问的啦，倒不是要带风向～就是觉得完全不平等条约，怎么会有人要签呀～

低报买家吃亏 你去看房地合一怎么课税的

T大 已经看过了，所以才觉得不平等条约谁要做呢？

对买方一点都没好处的约~有可能成吗?

等你被抓喔 超爽的 补税补到哭

这对买方有啥好处？压低成交价吗？

事后买方说汇错金额要用不当得利讨回来

除非不贷款吧...不然怎么提汇错金额？然后房地合一是课你的卖屋所得 所以你未来假设用1000万卖出 不但没赚还要被课100w的房地合一税 因为政府觉得你赚了100w

做亏心事，不好吧

被抓后实价会改回来吗？

不知道欸 感觉卖方只要没被检举都没事

别幻想，实务上不是这样。

突然想到～屋主低报，之后买房还享有小屋换大屋的“重购退税”全额退税耶

重构退税是看土地价值好吗...