楼主:
iamvivi (vv)
2016-08-04 16:05:39以前听人家说买房签ab约是为了超贷可0自付，不过房地合一税之后，最近听仲介说的ab
约变成是相反的～
举例
以前的ab约：
成交价1000万，签约写1100
现在的ab约：
成交价1000，实价登录写900
-
对卖方来说 ：
现在签ab约可免2年内转让的房地合一税外，还可以实拿比自付的头期款多的价差的现金
。
对买方自住来说 ：
现在签ab约要付出比较多的现金头款外，可向银行贷款金额少很多，还有什么其他要补充
的吗？
作者:
cka 2016-08-04 16:07:00没事最好别说谎
作者:
amiah (向前向后)
2016-08-04 16:12:00实价登录是议价的天条..不拉高会很不方便
作者:
Marty (DNA探针)
2016-08-04 16:15:00你这样在汇款时 钱怎么给?
作者:
essex (脚麻 但无脑麻)
2016-08-04 16:16:00最近怎么一堆在问ab约的..
作者:
askey (像钥匙)
2016-08-04 16:23:00最近AB约太多吗
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-08-04 16:30:00杀头生意有人做 赔钱生意? 要我违法通常我要看到很多好处你的好处在哪 我看你最后整理的两条都不是什么好处阿?
楼主: iamvivi (vv) 2016-08-04 16:34:00
J大，帮朋友问的啦，倒不是要带风向～就是觉得完全不平等条约，怎么会有人要签呀～
作者:
taohua (taohua)
2016-08-04 16:37:00低报买家吃亏 你去看房地合一怎么课税的
楼主: iamvivi (vv) 2016-08-04 16:40:00
T大 已经看过了，所以才觉得不平等条约谁要做呢？
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-08-04 16:45:00对买方一点都没好处的约~有可能成吗?
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-08-04 18:25:00这对买方有啥好处？压低成交价吗？
作者:
kingk (期待飘雨的日子)
2016-08-04 19:08:00除非不贷款吧...不然怎么提汇错金额？然后房地合一是课你的卖屋所得 所以你未来假设用1000万卖出 不但没赚还要被课100w的房地合一税 因为政府觉得你赚了100w
作者:
coubala (苦芭乐)
2016-08-04 19:21:00做亏心事，不好吧
作者:
amiah (向前向后)
2016-08-04 20:30:00被抓后实价会改回来吗？
楼主: iamvivi (vv) 2016-08-04 20:45:00
不知道欸 感觉卖方只要没被检举都没事
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2016-08-04 22:43:00别幻想，实务上不是这样。
楼主: iamvivi (vv) 2016-08-04 23:34:00
突然想到～屋主低报，之后买房还享有小屋换大屋的“重购退税”全额退税耶