锁定20～27坪的房子
如果板桥预售屋4字头ㄧ坪
那板桥车站附近的中古大楼、公寓
甚至30、40年的老房子怎么开价比较合理呢？
走路离捷运15分钟以上的10、20、30、40年
分别一坪多少合理呢
例如 离捷运15分钟
10年 35万/坪
20年 30万/坪
30年 25万/坪
40年 20万/坪
可以这么算吗？
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2016-08-04 16:06:00
20万我想投资客早买了....我来举板桥民治怀德街好了 附近重划区4X买的到这边公寓2~5成交约28上下+-约3~5万
可惜板桥4x的预售屋不在车站附近, 是要怎比?如果只有一个条件叫离捷运15分钟, 不同点有不同均价不知道怎生个"合理"的数字, 一开始的条件就不合理
作者:
Tosca (hi)
2016-08-04 16:19:00电梯大楼七折 公寓六折 所以预售屋40万 公寓要值24万左右当然跟楼数也有关 二三楼较贵 四五楼要更低价
作者:
pg930i (Hi)
2016-08-04 16:22:00那个建案主打江翠4字头,但江翠10年内成交5,6X万的还是一堆
作者: wei5566 2016-08-04 17:26:00
新北最高的板桥开始崩 其他地区也撑不久 也要崩了
作者: serway99 2016-08-04 18:25:00
要把江子翠重划区的价格，投射到板桥车站周围的房价，这要怎么比。
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2016-08-04 18:28:00新板特区一坪当时成交80-90, 修正幅度一定最大没理由比别的区域硬是贵上20~30万江子翠老房一坪60~70万, 也是笑点60~70万老房, 何必买江子翠, 直接冲台北市就好
作者:
ineda (天生超级白)
2016-08-04 20:29:00上周看了一间离府中捷运站500公尺的套房含车位,开价1000,我跟仲介说700可以谈吗,仲介马上说可以,这周就要找屋主谈,是出太高吗,这样不含车位约40/坪左右,我可以现场谈又减价吗
作者:
pg930i (Hi)
2016-08-04 20:55:00现场谈当然是想办法要你再加价，不想浪费时间就回绝吧