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2016年08月04日 04:10 王玉树／台北报导
鬼月买房真可有感杀价吗？台北市不动产入口网资料显示，以鬼月落于国历
的8到9月来说，去年的这段期间房价平均每坪64.12万元， 只比全年均价低
1.43％，较前年差距大幅缩小，显示鬼月杀价效果越来越不明显。
不过，堪称比较“受惊”地区，即可议价幅度较大区域为中正区与文山区，
鬼月期间房价，较全年均价低逾5％。
住商不动产统计农历鬼月与全年台北市房价发现，去年鬼月房价低于全年平
均单价1.43％，较前年的3.99％差距明显缩小。
住商不动产企画研究室主任徐佳馨说，过去民众对于鬼月总有些忌讳，让买
气蒙上阴影。尤其前几年房价高时，鬼月买房常可多拿3％到5％的优惠。整
体而言，鬼月的影响已经不如过去那么明显。
“但还是可以多喊价！”徐佳馨强调，在房市下修过程中，鬼月多出价仍有
机会捡到便宜，尤其是套房、30年华厦，杀价空间比较大。
进一步就行政区分析，鬼月可砍价幅度较大区域为中正区与文山区，鬼月期
间房价较全年均价低逾5％，属于比较“受惊”地区。 北投与万华不减反增
分别较全年平均房价增加3.01％、2.31％，较不受影响。
大家房屋企划研究室主任郎美囡分析指出，除了是受鬼月氛围影响，也与中
正、文山两区近期无重大利多加持，房价支撑力道有限相关。反观万华、北
投受惠低价优势，加上西区门户计画及北投科技园区话题带动，鬼月交易价
格较不受影响。
(工商时报)
连结：中时电子报
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160804000074-260202
其他：
新闻附《近年北市8-9月与全年房价比较》及 《104年北市行政区8-9月与全
年房价比较》，请按网址参考。