楼主:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-08-04 10:25:53推 volvic: 友达股价好低啊！我只是根据cpz说的，建商拉高区都是垃圾 08/04 08:53
→ volvic: 区啊，科博馆没涨吗 08/04 08:53
你是社会组吗？ 没有理工的朋友？
→ volvic: 你说的那些区都没涨吗 08/04 08:54
推 volvic: 有料？就这一套而已啊！ 重划区超大会跌，多杀多。中港路 08/04 09:06
你没念过财管吗？
Ｐ＝Σ ｔ＝１～ｎ ＣＦ／（１＋Ｒ）ｔ次方
刚刚打太快，修正一下公式
ＣＦ＝房租－赋税－其他支出
Ｐ是资产价格
Ｒ是折现率
你说南屯精科一个月领３０几Ｋ的要能缴多高的房租？
人家大雅的投报率都比南屯好太多，
人家有中科的就业人口，却有着低房价，
南屯没人家的薪资，却有着比七期还高的房价，
ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ
南屯崩崩，帮ＱＱ
→ volvic: 以北生活机能超好，就业机会超多。科博馆简直是台中的中 08/04 09:06
→ volvic: 心，超棒。中科更棒，完全没东北季风。大概就这一套吧 08/04 09:06
科博馆本来就是台中市中心啊，有疑问？
台北第一志愿都在中正区和大安区，
台中也在北区和西区，
台北人口密度最高也是大安区，
台中人口密度最高也是北区和西区，
难道要在什么人都没的南屯重划区才是市中心？
ＸＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤＤ
推 volvic: 而且还举友达当例子，超搞笑 08/04 09:30
理工科看到的不知道谁比较好笑...
作者: volvic (volvic) 2015-08-04 08:53:00
友达股价好低啊！我只是根据cpz说的，建商拉高区都是垃圾区啊，科博馆没涨吗你说的那些区都没涨吗有料？就这一套而已啊！ 重划区超大会跌，多杀多。中港路以北生活机能超好，就业机会超多。科博馆简直是台中的中心，超棒。中科更棒，完全没东北季风。大概就这一套吧而且还举友达当例子，超搞笑
作者:
wellkom (wellkom)
2016-08-04 10:34:00我中科的朋友的确都宁愿考虑大雅,第一比较近第二单价比南屯划算太多
作者:
isco (踏着月光回家)
2016-08-04 10:42:00让他一下啦，伦家有大栗光呀
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2016-08-04 10:52:00今日南屯，明日南港
作者: volvic (volvic) 2016-08-04 10:53:00
你一直在想投资，但是也有很多人是要自住。
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2016-08-04 10:53:00他可能是觉得黑龙市长要炒乌日，乌日生活机能又不好所以会受益的是南屯，外加大里软件园区的效应
作者: volvic (volvic) 2016-08-04 10:55:00
友达真的蛮好笑的我从来没说哪区会特别好，我只是觉得cpz很像黄安，一直批评台湾，但是生病还是回台湾治疗。cpz一直批评台中，但是高铁还是得去乌日坐
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-08-04 11:02:00话说大雅其实蛮多传产 铁皮工厂里劳健报23k 实领都40k+当然你要问旺季工时或没单时的半薪假无薪假那是一定乱来
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2016-08-04 11:32:00高铁还是要到乌日搭！XD
作者:
tomdeng (花生TOM圆)
2016-08-04 11:44:00哇 要吉人了耶
印象中好像有说人黄安被吉的新闻XD中科的确一堆人买大雅沙鹿 不过我还是想买西区
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-08-04 12:24:00cpz不是住台中吗? 我以为他台中王超爱台中啊?
楼主:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-08-04 12:27:00第一 我不是台中王 第二 爱台中不一定要当建商的蟠仔难道把资金都贡献给建商和投资客才是爱台中? XDDDDDDDDD
说话不算话的人叫别人用字遣词要小心一点...满好笑的你不敢回应是因为你知道自己是个说话不算话的人啊 自己把自己的话当屁一样 还好意思叫别人要注意用字遣词...
楼主:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-08-04 13:05:00楼上不要一直关注我 你说我的房版689勒 难道你也是我的粉丝?
作者: volvic (volvic) 2016-08-04 13:07:00
我应该要出个声跟cpz说放马过来，没在怕吗。说别人住垃圾堆的人要人注意休养？注意用字遣词？
关你老师勒!关注你干吗，安安现在689有分新旧，喜欢哪个都可以
楼主:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-08-04 13:11:00连到股版 都689 689的叫 这样不是爱慕我喔 XDDDDDDDDDDD
看到好笑的人事物出来笑一下 是再正常不过的反应了 关
注??这是往自己脸上贴金吗??话说邱毅、蔡正元也很受人关注啊 哈~
作者:
tomdeng (花生TOM圆)
2016-08-04 13:29:00又不敢吉了 又说个虚拟人物说是讼棍 无聊
作者:
iLemonade (節能減碳愛地çƒ)
2016-08-04 13:39:00到底干麻一直XDDDDDD啊 看了好烦
这是一篇有学问的打脸文 但是我没什么学问.....囧
作者: volvic (volvic) 2016-08-04 14:58:00
其实还好，他喜欢把新成屋价钱跟中古屋比。自住跟投资一起看。大家都是低薪上班族我觉得台中市中心在市政府，不是科博馆
作者:
wellkom (wellkom)
2016-08-04 19:43:00市中心在科博馆这是个很有创意的观点..........老台中人认车站-女中-一中这个地带 没听过哪个长辈觉得市中心是科博馆的 XDD
楼主:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-08-04 19:46:00随便啦 火车站中区 女中西区 一中北区 取中间的科博馆刚好在北西区交界 不是差不多吗?不过人口密度的确是北区西区中区南区东区 这样排 围着火车站
南屯比七期贵?...你的资讯常常有误你自己讲的南屯比七期贵这句话合不合理吗？你找个极端值就出来说南屯比七期贵就如同你之前说中国医要迁校房价会逆势上涨，这逻辑也是让我叹为观止
作者: volvic (volvic) 2016-08-05 00:31:00
七期3X? 一样预售屋？一样是开价？我想到的只有兴富发的建案，其他？
照你的逻辑逢甲迁校房房价也该涨，东海迁校房价也该涨囉，然后你的台中南屯房价比七期高，你可以到台中来问问看，不要用幻想的北区虽然不能说是昨日黄花，但随着中国医的迁校及没有新的区域可开发，由盛转衰是无法避免的，昔日一府二鹿三艋舺 现在呢?商圈的移动是无法避免的，要是被套就快认赔杀出你可以看看你之前的文章，不是中国医，教大，中科大共构台中北区等同于台北大安区吗？自从我告诉你中国医要迁校，你就不提中国医了，之前说人家中国医好棒棒，现在酸学生没钱，我建议你多了解台中再来发文，连二中其实是六或七中都搞不清楚的人就别一幅多内行的样子我住台中这么久从来没听过有人说科博馆是台中市中心的，你自己定义的吗你可以去台中版发文问看看，你文章内的资讯有许多错误，你如果爱台中就多花点时间了解台中