楼主:
kage01 (嗯)
2016-08-04 01:46:02（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
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内文：
租金默默在涨 你发现了吗？
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分享到 Facebook分享到 Plurk分享到 Twitter2016年06月20日18:53
(新增：影片+表格)
买不起房，当租屋族也好辛苦！根据主计总处与内政部不动产资讯网资料显示，全国租金
指数从2011年2月开始一路向上，今年5月来到了统计最高点103.61，连续60多个月往上涨
。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，房市连涨10多年，租金上扬除与高房价促使民众
以租代买，造成租屋市场大热有关，100年之后政府从奢侈税一系列的打房措施，让民众
怀抱房价下修再进场的期待也是租客增加的因素。此外，房东将租税等经营成本反映在租
金上，也成为租金上涨的理由之一。
比对总体消费者物价指数与租金指数，总指数虽然呈现上下震荡，近年变化仍堪称平稳，
但租金指数却是稳定上扬，显见在民众关心房价之外，房租也悄悄变贵。
徐佳馨分析，民众买屋负担高，转往租屋市场有关外，期待政府打房收效，转买为租者亦
不在少数。此外，租屋者众，市场上好租案供不应求也让房东喊涨，这还不包括近年房价
上扬，持有税、维护成本增加等，房东都试图反应在房租上的心态，让房租上涨幅度持续
加温。
近来新政府积极规划租屋政策，永胜资产管理集团执行长徐铭达指出，根据营建署统计全
台都会区有约10%的空屋，政府应考虑如何透过“租屋专法”增加诱因，引导民间百万空
屋一部分进入租屋市场，增加供给量，让租金合理的下滑。
社会住宅推动联盟政策研究员徐志维则认为，目前政府在租屋资讯揭露不足，民众若想查
询租金行情仍须仰赖各大租屋网站，建议应改进租屋实价揭露机制，在资讯透明化下，让
租金能够实际反应真实行情。
租屋族胡先生表示，自己在台北已经租过5个房子，明显感受到租金真的在涨，尤其现在
很多房东会把大一点的房间隔成2个套房，可能原本1间租1万1、隔成2间后1间就要7500元
，且管线还会乱牵，大叹现在有良心的房东非常少见，他说：“收入没有增加，如果想住
好一点的房子只能放弃存钱。”（陈世峰／台北报导）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160620/889779/
其他：
租屋市场真的在涨？
是北台湾还是全台湾都在涨呢 以租代买的人是否越来越多呢
作者:
abc06 (阿咧)
2016-08-04 01:53:003%而已 还好
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-08-04 02:02:00还好 台北一年跌8% 至少可以租5年了 再涨50%也是租划算
干脆说连续2000天上涨不是比较耸动? 涨3.61%? XDDD
作者:
foone (请问什么)
2016-08-04 02:32:00盖一堆新房出来租，当然租金会涨，实质是跌
已经贴过讨论一串了最后一段不是废话嘛？一堆说租金涨不动的，不隔小间出租，房客又嫌贵，低价物件就是接受度高啊
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-08-04 03:15:00======6/20的鸽子终于飞到了========
作者:
QQeevv (qq)
2016-08-04 06:13:00胡先生姓扯吗？名
作者:
lsw0529 (new life)
2016-08-04 06:56:00涨? 那你就看看租不租得出去
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2016-08-04 08:39:00新北市有一些地方有在跌...如果通勤成本和新北市的跌幅..出现甜蜜点这些租在市中心的人可以考虑搬到郊区新房子...
作者:
Sirine (シリネ )
2016-08-04 08:51:00持有成本变高+诚实纳税=房租上升
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-08-04 09:26:00涨? 语毕哄堂大笑
作者:
apple6 (苹果)
2016-08-04 09:32:00嘴说租金涨个屁！(默默缴上涨租金...)
作者:
Noyi (忘了吧)
2016-08-04 09:38:00事实上就是涨了@@
作者:
amury (快马加鞭)
2016-08-04 09:58:00这几年房价涨这么多，租金涨一点，租屋报酬率下降不少。
作者: codehard 2016-08-04 10:02:00
一万五租金涨3%是多少
作者: dinnes989 (安小尼) 2016-08-04 10:08:00
那有涨乱报
作者:
tr920 (ivan)
2016-08-04 10:37:00房东：租金连涨60个月，板上空空还是觉得租屋划算，看来有继续往上调租金的空间。
作者:
Marty (DNA探针)
2016-08-04 10:43:00连涨60个月 累积涨幅3%，比通膨还低 这不划算?要不要想想为什么涨不动，你涨涨看啊。
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-08-04 10:54:00tr920没在看内文 多多只想带风向 不意外
作者:
amury (快马加鞭)
2016-08-04 11:27:00就阅读障碍啊，想带风向还不做功课。
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-08-04 11:59:00涨什么啊? 租东追求的是稳定出租~涨那几百元? 笑死人房东
作者:
tr920 (ivan)
2016-08-04 12:06:00这里的标准不是薪水没涨，房价也不能涨？怎么换成房租就转弯…
作者:
tr920 (ivan)
2016-08-04 12:26:00哦哦，楼上那我了解了，以后不能说台湾房价太高了，因为都是照着物价指数涨上去，很合理的
作者: wu7477 2016-08-04 13:38:00
拜托房东不要涨房租不就好了
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-08-04 13:56:00租金涨幅低于通膨涨幅~这样也算涨吗???5年共涨3% XDDDD1万块的房租经过了五年大概只涨300块的概念
作者:
hitsay (国小生)
2016-08-04 13:58:00有！我就有涨了，4500->5000,不然房与地税都涨了，成本增加了呀，，，涨价后你说好不好租？就刊591后3天签约了。
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-08-04 14:04:00这么好涨~怎么不一次涨足~4500->10000阿 还是没信心?有些是10几年都没涨过~那个叫补涨跟上行情~不叫涨价
作者:
hitsay (国小生)
2016-08-04 21:57:00觉得有点好笑，连说实话都有人酸，
作者: wu7477 2016-08-04 22:12:00
涨价你可以不租
作者:
godwed (章鱼)
2016-08-05 08:31:00最近找租屋，跟4年前比，在新竹觉得没涨
作者: wateryou (水泥) 2016-08-05 14:02:00
我听你在唬 明明不接受议价的都还在找房客
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-08-05 15:57:00涨价还能租的出去才有兢争力..其他都是空屋养蚊子..