内文：
2016/08/03 10:42:11 经济日报 记者游智文╱即时报导
实价资料显示，双北市蛋黄区套房今年惨兮兮，价格全下跌，交易量减少三
、四成，甚至腰斩。
最悲凄的是北市中正区，今年前5月仅成交35件，平均一个月仅7件，而且成
交均价较去年滑落12%，一坪下跌10.5万元。
全国不动产统计双北市10个一级房市区套房价格，发现今年“价跌量缩”情
况非常明显。
台北市方面，中正区前5个月只成交35间套房， 与去年同期相比大减逾五成
，达57%，其次为大安区萎缩48%，中山、松山区也都减少逾四成。
房价方面，中正区从一坪跌10.5万元，从8字头跌回7字最重；大安区也从一
坪97万元的9字头，跌到89万元，跌幅达8.5%。
新北市以板桥区交易量萎缩最多，前5月共交易58件， 与去年同期相比减幅
也达55%，成交均价则以三重区下跌13.6%最重，当地房仲表示，主要是今年
交易多为条件较差的物件，拉低均价。
全国不动产企研室主任张?匀表示，双北蛋黄区套房过去以投资为主， 投资
、自住比例约7:3，房市去年反转后，投资客退场， 自住客又精打细算不愿
追高，价量因此双双重挫。
张?匀说，自住客现在可多注意蛋黄区套房，在价格走滑之际， 有机会买到
大小适中、价格合理、机能健全、交通便利的房子。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5925/1869953
其他：
降价，买方才会买单，降的不够，自然没量。还有，价跌，选择性多了，不
用为了低总价买套房了吧？

中正区很撑 不太降