小弟注意到一块法拍农地（农牧用地），持分为1/18，价格和地点都很不错
但是持分面积不到0.25公顷。
1.请问是否这样就无法分割？
2.另外我有查到有条法规
“89年1月27日（含）以前已经是二人（或多人）共有的耕地办理分割时可不受0．25公顷
面积限制。”
请问这条的意思是89年前就持有的共有耕地不受0.25公顷限制？
还是这块地89年前已经是共有，但我若105年取得持分，也可以分割，不受0.25公顷的限
制？
谢谢

光是人的问题就让你切不了,其他17位先找齐再买

105年取得当下就共有了 代表你认同这个持分关系 没有不受0.25公顷的适用还是需要受到0.25公顷限制喔！！

就农发条例那条,多看几次就懂啦~~不过还是可以去法院申请变价分割