30多年老公寓，约20坪左右，有出租，月收1万。
朋友两年前购入，现在有金钱上压力要卖，我请银行评估约贷6～7成。
粗估连本带利还还多一些些钱，室内已经整理过，不需要额外开销，这种物件当作投资保
本适合吗？
离捷运近，生活机能也方便，万一房客退租应该不难找新租客。请各位高手给予意见，朋
友希望我这星期能决定好，搞的我一直失眠～
毕竟辛苦存来的钱，新房买不起，喜欢的也不好养。
于是打算住家里，不打算搬出去了，买这种老公寓收租的想法适合吗？

4%的报酬率 感觉有点低.. 30年之后的修缮费用你要思考一下 未来租金有可能随着屋况而改变

几楼？

很划算阿 而且我觉得月租还满有上调的空间

楼层在2楼，之前有听建商来谈从建，可是票数没过。

之前大学我也租老电梯公寓2F 2万一 4房2卫一厅

2楼三百万? 那看地点不错的话可以考虑一下

地点真的不错，过马路是公园，走路10分内会到捷运，虽然捷运还没盖好啦。不敢奢求房价会涨，能稳定收租就满足了。

走路要10分钟，也不算近了

中人不倒，房事不会好

南区？

台中的捷运就洗洗睡了啦！

位置在北屯区

台中 捷运是要坐到哪去？

捷运很方便啊！沿途很多食物也不用怕找不到停车位

因为我习惯搭乘大众运输工具，所以蛮期待的。

就算捷运好了，要等到配套完善还有得等而且当初你朋友有无管线重拉，这点要考虑进去

好，谢谢各位分享～我应该会购入！还有其他要注意的吗？