台北人但考量房价差异最近考虑想在宜兰置产(想买大楼,因为透天太贵)
,当然看重的是那边的生活环境比较清幽
但因为对宜兰市当地的行情还没有很具体的了解
只大概了解了一下当地比较旧的华厦1坪大概14万上下
不过去那边晃晃的过程中发现在宜兰运动公园旁有一间
标榜全宜兰唯一有免震结构的力信擎天 是预售屋
进去看完后的结果大概有几点:
1.如果结构真的都盖得像他们介绍的一样 那真的是一间很坚固的房子
2.样品屋介绍的灯光效果十足
3.公设很充足考虑很完善 而且管理费算起来不算贵(不是业配 单纯是个人感觉)
4.销售员说卖得很好 因为我太晚去看 只有看南边方向的六楼是我觉得比较好的
但是32坪的房子单价是31万1坪 好贵的房子
5.附近区域是真的很"清幽"除了全家便利商店,其他都大概要骑脚踏车.骑机车或
开车到几分钟远的市区去买东西
综合以上,想请教各位前辈,像这样的预售屋大楼各位大概觉得成交价可以是多少?
还是有其他建议(例如花更少的钱买附近的旧华厦?)谢谢各位~~~