※ [本文转录自 cjol 信箱]
作者: taipeixcity (old man go es) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 柯Ｐ被高房价打败！挑高夹层屋总销金额飙
时间: Thu Jul 28 12:05:28 2016
1.媒体来源:中时（感谢Gnasll 不吝指正）
2.完整新闻标题:
柯Ｐ被高房价打败！挑高夹层屋总销金额飙破3成创下史上新高
3.完整新闻内文:
柯P被高房价打败！一年前喊出要实施建筑业出具无违建证明，以“终结”台北市的建建；不过，现在验收下来，挑高复式夹层屋，不减反增，最新调查发现，台北市挑高、复层式案量的总销金额占全市占比，已飙破30.78%大关，创下史上新高纪录。
住展杂志企研室经理何世昌表示，去年台北市政府为了遏止违法夹层屋，拟定“新增违章建筑处理措施”，规定去（2015）年9月1日起取得使用执照的新房子，在办理移转登记过户时，得检附开业建筑师出具三个月内有效之建筑物无违章建筑证明。
何世昌表示，台北市是全台湾唯一推出该项措施的县市，市长柯文哲宣称要让违建在北市内绝迹。而当时不少人认为，挑高、复层式建案施作二工、违法作夹层的机率较高，新规范上路后，将一棒打死挑高、复层式建案，以后恐怕没有建商敢推这类产品；可是现在验收下来，后续发展却令人相当意外。
据住展杂志统计，台北市自2015年9月1日起至今年7月20日截止，这段期间内所推出的挑高（3米6）、复层式（4米2、3米）新建案可售户数为582户，占北市同期全体可售户数的21.70%，比例为近年次高，大约每5户就有1户是挑高、复层式格局。
如果换算成可售案量，则2015年9月1日起至今年7月20日截止，期间推出的挑高、复层式新建案可售案量为378亿元，占北市同期案量约30.78%，更创下近年新高纪录，甚至比次高值的19.66%（2013年9月～2014年7月）多出逾11%，
何世昌分析，从各年度同期来作比较，2015年9月1日后的挑高、复层式建案新增供给户数虽仅582户，比前一年度减少158户，更比上上年度锐减560户。虽然表面上户数减少，但却不代表管制见效，而是因北市整体推案量骤减所致。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160728002747-260410
5.备注:
要虎人 也要做功课 正确来说 我认为柯Ｐ只是没有战胜高房价
理由如下
市场已经呈现超额供给
但市场 也同时出现超额需求
那 为什么 房价 没有叠？
很简单 出现超额供给 但供给方不愿以配合市场需求
那 为何 有超额需求 房价也不会称成交 因为需求方出价
我想用一个很”悲观“ 的词 需求方出价也只能这么高
个人看法 台北市房价会进入冷冻期 至于后势看涨看跌
不在于供给需求 在于台湾消费者经济能力