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房地合一税太晚上路…投资客脚底抹油
2016/07/28 03:28:00 经济日报 记者林洁玲／台北报导
近期老屋加税风暴不断延烧，房屋税、地价税税基是否调高问题引发专家学者论战。图为
台北市街景。记者王腾毅／摄影 王腾毅
个人房地合一新制上路半年，申报自缴税额低于原本预期，台北商业大学财税系教授黄耀
辉表示，由于当初房地合一定调为轻税政策，加上上路时机较晚，税基已经部分流失，因
此预估若是房价没有上涨，明年还会更少。
黄耀辉指出，税基缩小主要是上路时间太晚，若是可以早两年实施，就可以抓到不少投资
客。但他也强调，房地合一新制目的是为了合理化，而不是为了增加税收，因此以在轻税
政策的定调下，加上房价近来下滑不少，因此税额少是可预期的状况。
黄耀辉说，去年许多民众为了不课征新制已进行交易，短期来看，若是未来房价上涨，税
收才会增加，但他并不乐观，预估今年税收可收到10亿多元就已经算是不错的成绩。
目前持有预售屋的民众，将因交屋时点不同，面临新、旧制过渡期不同的课税待遇。不过
，若购买预售屋目的是自住，适用新制合一课税反倒有利。
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http://house.udn.com/house/story/5916/1857332
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人家都跑了 就剩你还在
眼光远 消息灵通的 早早获利了结处理掉了
只有三流投资客还不知道要跑
再来持有税的税基未达市价可是不会停的