小弟目前在研究买房签约的流程,
假设我透过房仲买中古屋, 签了要约书, 屋主也同意
http://goo.gl/NZ9Naj
上面的网站提到定金是在签约前付,
我认为正式签约之前不要付定金,
到签约日那天付签约款即可,
请问一般实务都是怎么处理? 谢谢

签约当日交付一成签约款给代书入履保

签约日先付签约款, 签约时代书会跟大家约定用印款的缴付期限之前履保是采第一建经, 你可以参考它的流程, 而且都可以上网查进度 http://www.first1.com.tw/page-service3.php

你可以不给定金啊 只不过屋主反悔不用赔钱这时候你有两种选择 1.要约 不过违约罚更多 2.不下斡旋直接跟屋主见面乔价格签约如果是用斡旋的方式 屋主签名变定金 怕屋主定金太少易反悔 签约前还能补个大定 反正都是价款的一部分定金是对双方承诺约束 你不想受约束屋主当然也不用负责

签约时付订金就可以了

没有定金屋主反悔在法律上仍然有损害赔偿责任