※ 引述《ttmb (耶? )》之铭言：
: 最后不要管台湾畸形的房地分离制度
: 就问 台湾所得约先进国家一半
: 但自住的持有税有缴别人一半吗?
: 没有的话道理在哪 全世界都可以只有台湾最特别
先进国啊?
先进国有很多种
比如说美国,房屋与土地是合并在一起算
比如说日本,房屋与土地是分开计算
也就是你说的"畸形的房地分离制度" XD
比如说香港,没有私人土地的,全部都只有土地使用权
(全香港只有一块私人土地属于教会)
他们当然也就没有什么地价税囉,他们的不动产持有税叫差饷
计算方式是用设算当地房租来计算,跟房屋买卖市价无关
比如说德国,自用住宅是不用缴房屋税的,只要缴土地税
而且土地税在自用住宅的状况下也有折扣
比如说法国,房屋税是实际居住者缴交
如果你房屋出租,那房屋税就是房客缴,不可思议吧 XD
比如说文莱,当地没有任何税负,自然没有房屋税囉
而且不用花钱买房子,结婚的男性公民,苏丹会送他一间 XD
世界很大,房地产税收又是极为在地化的一种东西
各国之间差异很大的
每个国家都很特别,没有中华民国最特别这种事