老屋加税冲击大?谢金河:“房市崩盘”要来了
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160718002663-260410
继台南市分3年3级调高房屋税之后,台北市也研拟调高中古屋房屋税,前行政院长陈冲甚
至投书媒体,抛出房屋税“违法违宪”说,引发外界更多的讨论。对此,财信传媒董事长
谢金河在脸书上表示,这波房屋税上加税的影响,房市恐将一蹶不振,“朋友问他什么时
候可以买房子?他认为等崩盘以后再说!”
谢金河强调,新制房屋税去年正式上路,将房屋税、持有税、路段费全面调高,使得豪宅
市场销售惨兮兮,今年一坪逾150万以上的豪宅只成交三户,这次假如追溯30年老屋调高
房屋标准单价,冲击层面恐怕会更大,未来买房恐有如拥抱地雷。
谢金河指出,陈冲这回跳出来回应房屋税引起热议。房地产过去是最安全,也最保值的投
资方式之一,反观现在,政府税制以打击炒房为手段,财政部对房地产加税不手软,去年
光是房屋税就课了694亿,其中,土地税抽了1846亿,包括土地增值税1135亿、地价税711
亿,若今年房屋税全面调升,可以预见未来几年房市在税制压力下,几乎可以不用看。谢
金河表示,有朋友问他何时可买房,他回答:“等崩盘以后再考虑!”