各位先进，午安
事件的后续是，信义房仲到我楼上隔壁户的厨房查看
水槽排水管有破，水会直接渗漏到地面磁砖上
如照片
https://drive.google.com/file/d/0B9bfX-O_gsrLaGZ1elNKcmpLV0E/view?usp=sharing
https://drive.google.com/file/d/0B9bfX-O_gsrLbTdTdENCNk11Tnc/view?usp=sharing
房仲说他们会请师傅处理
至于我厨房天花板的漏水
如照片
https://drive.google.com/file/d/0B9bfX-O_gsrLZ1c4dzM5VXp2RHc/view?usp=sharing
https://drive.google.com/file/d/0B9bfX-O_gsrLMEFoOHhxUFdyWDQ/view?usp=sharing
https://drive.google.com/file/d/0B9bfX-O_gsrLMG45TFVNZDdfRFk/view?usp=sharing
房仲则说，师傅建议可以安装接水盘，将水排到外面，这是比较一劳永逸的办法
在此小弟有点疑问，因为在我的感觉，接水盘是治标不治本的方法
但碍于自己并非专业人士，所以我没有跟对方提出质疑
想请教大家，用接水盘是对的吗？
※ 引述《unclec40 (张叔)》之铭言：
: 各位版上先进早安
: 小弟在上个月，透过信义房屋买了一户中古公寓
: 原本房仲给我看的委托书，关于屋况的部分如下
: 可见第九点关于渗漏水或壁癌部分
:

: 房仲当场表示虽曾经漏水，但前屋主已经修缮过，故又改为没有漏水
: 然而在交屋后没多久，却在厨房的天花板孔洞发现有渗水滴漏的情形
:

: 照片的孔洞下方
:

: 量虽很少，但的确是会滴下来
: 来现场看的师父，表示应是楼上住户的水管有破或防水没做好
: 因信义有半年的漏水保固，所以连络房仲协助处理
: 结果楼上的住户态度十分强硬，跟房仲说他们厨房有装修过
: 不可能有漏水的情形，也不让师父进去勘查
: 在这边想请教各位先进
: 1.关于漏水部分，万一信义无法在半年内解决这问题，请问我该怎么办？
: 2.因为漏水，造成我原本预定的翻修工程延宕开工，期间因为这样我多付的
: 房租（目前租房中）是否可要求信义负担？
: 3.虽然委托书言明已修缮，但看起来是没修缮好，
: 前屋主这样算是隐瞒漏水情形吗？如果是的话，是否可向他求偿？
: 感谢大家的回答解惑，谢谢！

直接存证信函给楼上

请信义房屋弄好。自己不要去找楼上。

仲介不是神，麻烦仲介请屋主修到好

新发生的 还是旧有的 瑕疵担保及恶意否有差

接水盘根本没用，最没诚意的做法

自己再找一位师傅, 看师傅怎么说