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6月各案场来人及成交表现不差，惟预售及成屋推案量待努力。资料照
2016年07月07日11:32
6月北台湾新案市场后继无力，根据《住展》杂志统计6月风向球，6大评估指标中，包括
来客组数、广告批数，虽都创下近1年高分，成交组数也维持近1年次高纪录，但在预售及
成屋推案，未有亮眼表现下，使得整体评分，停留在象征谷底衰退的蓝灯，成为近1年里
，所吞下的第9盏蓝灯。
从整体来客组数与成交组数来看，因有感让利案增加，以致于有接待中心，出现爆桌抢购
的盛况。《住展》杂志企研室经理何世昌分析，在北台湾各县市当中，台北市市况相对较
淡，单周来人组数高则有20~30组、低则仅5~10组，平均成交组数，更低于1组，价格太硬
，是市况冷清的主因。
何世昌说：“反观新北市，单周来人组数高标可达80~130组，成交组数高标冲到20~30户
，市况较好的行政区为板桥、淡水、三峡，有让利建案加持，与北市市况宛如天壤之别。
”
在新案推案量部分，6月预售新增供给量放大至400亿余元，为今年来单月次高量。单一案
量逾15亿元以上的指标案，有新店“城堡山庄”、“御中央II”、“大坪林双子星”、永
和“胜开大地”、宜兰“力信擎天”、桃园“竹城昭和”、龙潭“达和森之丘”等。
新成屋案量反向滑落，为近1年次低点，6月新增户数仅约400户，但《住展》估计，以暑
期将有近1700亿元推案加持下，有助于风向球分数攻高，摆脱谷底蓝灯。（詹宜轩／台北
报导）
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其他：北市税制尚未更动 想买北市的买方心中多少还是顾忌吧