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内文：
继台南市之后，台北市也拟调高中古屋的房屋标准单价，且一举回溯至30年的老屋，估计
将冲击40几万户的旧屋持有者，明年起房屋税将明显调高；市府粗估每年房屋税收可增加
4、50亿元，相对地民众荷包将缩水，台北市全民加税时代即将来临！
台北市政府税捐稽征处处长黄素津昨〈6〉日表示，台北市以103年7月1日后取得使用执照
的新屋，作为适用调高房屋标准单价新制的起点，但之前的房屋却不适用，这对新建房屋
并不公平、也不合理。因此，台北市税捐稽征处已针对旧有房屋也应适用新的标准单价课
征房屋税，进行检讨、规划。
黄素津证实，台北市规划将103年以前回溯30年的旧有房屋，也依新的标准单价课征房屋
税。她指出，柯文哲市长也认为房屋税采新标准单价课征以103年7月一刀切的做法并不公
平，因此市府在每三年做一次房屋税检讨、也就是明年时，将大幅回溯至30年旧有房屋也
适用新标准单价，做为政策规划方向。
不过，黄素津也强调，税捐稽征单位会以103年所订的标准单价为基础，按旧房屋的年限
打折计算房屋税。据了解，依目前税捐稽征单位的试算，屋龄30年的老屋，预估会以新标
准单价的4折来课征房屋税。
根据税捐稽处统计，若新机制上路，全台北市受影响的旧有房屋将高达40多万户，并预估
每年可增加40～50亿元的房屋税收。税捐稽征单位也试算，以一般老屋来说，平均每年每
户增加1～2千元。
黄素津指出，市府会在第三季开始，进行多场的公听会，听取各界及民众的意见，权衡各
项因素，再做最后的决定。此外，如果旧有房屋适用新标准单价课征房屋税通过后，实施
时是要一次就到位，或3年分期调整到位，还有讨论空间。
(工商时报)
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