※ 引述《qwewq (我想吃...:D~~)》之铭言：
: 想请问各位板大
: 我们想要买房给一岁小朋友
: 买小朋友名字~
: 因为反正将来死后也是给孩子 就不如现在直接买他的名字
: 房价约一千多
: 会贷款~
: 可是赠与税的问题不知道该怎么处理
: 如果我们先付四百头期
: 剩下贷款
: 然后一年后再还贷四百
: 再一年付清贷款
: 这样是不是就不用缴赠予税了
: 唉~为了孩子不要将来为了房子痛苦
: 只好咬牙撑著
: 谢谢知道的人回答
: 感恩
假设房价1200万 你每年帮他存个20万
等他20岁 就有400万了
然后用那400万当头期款跟你买房子 剩下800用贷款
照理说你孩子每个月要缴约4万房贷 一年要缴48万
不过你房子过户给孩子之后 你拿到1200万
1200万找个年报酬率4％的投资标的 刚好48万
通通给你孩子拿去缴房贷 一年给200万以内都不需要缴赠与税
之后房贷缴清了 你房子的本金还在 而且是现金
然后房子是你儿子的