想请问各位板大
我们想要买房给一岁小朋友
买小朋友名字~
因为反正将来死后也是给孩子 就不如现在直接买他的名字
房价约一千多
会贷款~
可是赠与税的问题不知道该怎么处理
如果我们先付四百头期
剩下贷款
然后一年后再还贷四百
再一年付清贷款
这样是不是就不用缴赠予税了
唉~为了孩子不要将来为了房子痛苦
只好咬牙撑著
谢谢知道的人回答
感恩

去问代书

哈哈哈

你这么确定以后小孩会孝顺阿?

干爹!!!

分年赠与440 OK 阿

去研究一下房地合一税吧

受赠者无偿债能力 你办房贷是多此一举 因为国税不会认定为负担赠与简单来说 你的行为依旧会被课赠与税

可以分年赠与 我就是这样 XD12月赠与1/2 隔年1月在赠与1/2 很快

买他的名字 房子还住不住? 还是租? 如果三年就能还完直接一年一年慢慢存 你儿子长大也要30岁才有搬出去现在买了到住 变30年旧屋?

感觉是键盘好野人，真的有钱的，应该不会上来问这种蠢问题

1000多万算有钱人? 很多有钱人不懂法规啊 都找代书处理啊你没看过有钱人不识字身家好几亿的八

他没还房贷的能力不要这么做 国税局不会认定部分赠与分年给 我建议要信托

你先买给自己 然后每年替他存点钱 等他长大用那笔钱出头款跟你买房子 之后贷款用你拿到的房款投资来出我这样讲会不会太模糊…

但是要注意，新的房地合一税，你小孩取得成本是0元，未来你小孩卖2000万，当年所得就是2000万，是45%吗？国库要颁感谢状

直系血亲的买卖好像也会查？最简单的是每年存给小孩440，他长大就很多钱可以买房了

有买卖事实就可以了 重点在不要低于行情

买给我买给我~

现在钱越存越薄 银行利率低于通膨 还是存房保值而且主计总处公布的物价涨幅1点多% 这你信? 实际货币贬值更严重 钱就是要拿来花 拿来存 这种低利率不要存

为什么不去问律师或会计师

家在哪呢?不用太一厢情愿，对下一代孩子来说父母能处理好自己退休生活就超棒的了，预估好自己的能力，不要20年后反而已破房要胁孩子不能去他处工作。

sam大对房地合一税的解释也错太多了吧?

一岁银行会贷给你！想太多...

某楼是来自婊眼红的吧......

http://www.chinatimes.com/newspapers/20150622000241-260208抱歉，缩网址推不出去，我po新闻吧！有错请指正，谢谢房屋、土地交易所得(或损失) =交易时成交价额-继承或受赠时房屋评定现值及公告土地现值-因取得、改良及移转而支付的费用推文说0元抱歉，因为不可能0元，但赠与只能扣现值及改良成本，有错请再指正，谢谢

听说很多精华区地主是穿蓝白拖的(菸

妈~你给我一栋旧房子干嘛??

哪里报名当干儿子 ??20年后 房子旧了 小孩想住新房 且新房还比旧房当初便宜不如把钱存到他户头 操作他帐户买些定存股实在

你确定小孩长大会想住这间旧屋?

一定要买房子吗？不考虑现金放到银行信托，孳息作生活费，本金满20岁甚至30岁才能动用？

还要给赠与税，不如先买在自己名下，等小孩长大再帮他买别间

有点无聊的作法