楼主:
shhsu (shhsu)
2016-07-05 18:35:34内文：
2016/07/05 13:07:16 经济日报 记者游智文╱即时报导
戴德梁行总经理颜炳立上午表示，现在利多消息不少，但都是蝴蝶，不是燕
子，如果有也是跛脚；他说，“现在蝴蝶满天飞，但抵不过一只春燕”，房
市得“等7年后风再起”。
戴德梁行今天发布第二季商用市场报告，颜炳立对市场仍抱持悲观，表示这
几年房市不会看到春天，房市未来仍将缓跌3年，盘整4年，“炎热的太阳，
叫不醒失温的房市”。
颜炳立说，现在市场有很多消息，有说房市解冻，有说房价已回升，央行也
在上周四度降息，但央行降息就像给市场止泻药，本来市场赶快拉一拉，会
比较快复原，但给了止泻药，反而拉长缓跌时间，市场又回到伤在期待，死
在无量的局面。
颜炳立表示，现在市场不利卖方，整个形势是“今天不卖，明天更低”，目
前价格破坏效应已开始，先前已经推出的建案，现在骑虎难下，但是新的案
子就会降价，如板桥最近就开出的四字头的建案。
他表示，这会产生连锁效应，预售屋降价卖新成屋价，新成屋就套牢，新成
屋卖中古屋价格，中古屋就套住，沿路打下来，土地最终也要面临降价。
他说，豪宅市场不管有没有放宽，已经“挂掉”了，因为政策对投资市场不
友善，市场现在仅存的火种，是自用买盘，唯一能救房市的，就是废掉房地
合一税。
颜炳立说，买气藏在让利里，现在蛋黄区房价已经在卖蛋白的价格，过去价
格、买气，如今已是“往事只能回味”，降息只是让卖方做困兽之斗，拉长
缓跌时间，最后还是得降价换成交。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5887/1807629
其他：
降息只是让卖方做困兽之斗，拉长缓跌时间，最后还是得降价换成交。
作者:
amiah (向前向后)
2016-07-05 18:44:00怒加5%
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-07-05 18:45:00加500%比较赚吧
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-07-05 18:48:00江翠ONE是否真的便宜个人是持存疑的态度
作者:
binshin (高级工读生)
2016-07-05 18:49:00印象中据报载：这五年多他都喊跌
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-07-05 18:51:00他有看空五年了？？？没这么久吧
看江翠ONE的FB 看房的人超级多的 像百货公司不过实际销量 没人知道…
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-07-05 19:06:00作者:
tr920 (ivan)
2016-07-05 19:11:00没提到崩盘，空空表示遗憾
作者:
aimlin ( )
2016-07-05 19:12:00台中实价 许多五年内社区已经开始有价格破坏
作者:
amiah (向前向后)
2016-07-05 19:13:00那个建商自己咕够吧，随便盖盖短评价欠佳，当然便宜
作者:
aimlin ( )
2016-07-05 19:14:00观察西屯区其实很明显 例如可观八楼有单价21的新低价会一直突破
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-05 19:37:00反正空空便宜就好
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-07-05 19:55:00西屯区那个是水湳八 那里本来就很低好吗?
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-07-05 20:37:00下周就来了
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-07-05 20:42:00他喊跌从去年才开始吧 倒是2013/14他就说已经到顶
作者: maersksea (池袋西口公园) 2016-07-05 21:10:00
自己Google便知，他可没有喊跌“五年”
作者: zard1983 (zard) 2016-07-05 21:14:00
有借他的书看过 他2005就开始说涨太多了 喊到现在
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-05 21:15:00跟空空有异曲同工之妙，被笑了十几年，终于等到现在可以稍微笑一下了
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-07-05 22:10:00不动的时钟一天也会准2次
作者:
madux123 (madux)
2016-07-05 22:36:00江翠one热成这样，还拼命打广告是？
作者: kawaimai (daikanyama shibuyaku) 2016-07-06 13:21:00
囧
作者: kkithh (kkit) 2016-07-06 15:26:00
3年前他可是多方代表，上节目力战张教授说他一直喊空的是活在平行世界吗
作者: wu7477 2016-07-07 13:16:00
不让利房仲成交少