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钜亨网记者王莞甯 台北 2016-06-27 18:29
台湾央行今(27)日公布5月购置住宅贷款余额为6兆1672亿元，较上月增加281.71亿元，并
续创新高，而建筑贷款1兆6161兆元，则是连2月下滑，较上月减少50.14亿元，显示营造
建筑需求减缓，而房市需求缓步回温。
台湾经济研究院指出，信用管制松绑带来利多刺激，加上部分降价个案刺激建案买气，六
都建物买卖移转件数月增率为22.6%；反观当月营造业碍于施作人力不足，加上分包商动
员整合效率低落，导致若干标案未能全面展开。
住商不动产表示，自央行3月底宣布松绑房市后，房市似乎看见春燕，5月全台交易量增加
，其中又以新北、台中和高雄最明显，某些中南部高总价土地与厂办有询问度，且多以自
用为主。
信义房屋说明，过去一段受政策重创的双北市，价量持续出现回稳讯号，双北5月的交易
量月增约5%，年增则为5-10%，而成交价格部分台北市已止稳，六都包括台北市、桃园市
、台中市与台南市价格都较为回稳。
另外，观察到5月购置住宅贷款余额年增率4.37%，较上月的4.18%小幅增加0.18个百分点
，然而建筑贷款余额年减2.05%，则较上月年减1.09%续扩大跌幅0.796个百分点，显示营
造业需求已减弱。
连结：
http://news.cnyes.com/Content/20160627/20160627181931000428138.shtml
其他：房市交易量处于相对低档，建商保守以对，以去库存化为目标。