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好房网News记者贾蓉／整理报导 2016年下半年，房市被泼了一盆冷水！华南金副董事林
知延指出，下半年房价“一定会、一定会”下跌，端看民众对房地产的信心。建商也对低
迷的房市开出处方笺，直指现在房子要好卖，“房价要低到很有感”才卖得动。
房价“以盘代跌”还是“继续下跌”，银行、建商都一口同声的把关键指向“降价”。华
南金副董事长林知延接受经济日报采访时表示，对于台湾房市而言，“信心还是最重要的
”，依照目前的情势，下半年房价“一定会、一定会”跌价，无法得知何时才是房市谷底
。 爱山林董事长祝文宇也对“房价”抱持谨慎态度，祝文宇接受苹果日报采访时直指，
现在房子要卖得动，“房价要便宜得让民众有感”才行，例如先前顺销的个案，都是因价
格低于区域行情，才能传出捷报，“要卖得好，就是要便宜”。 对于市场上一面看跌的
说法，永庆房产集团协理林泰隆认为，目前因部分预售、新成屋大幅让利，导致中古屋屋
主的开价，必须连带向下修正，“民众理直气壮的向下比价”，已是买卖的趋势。 林泰
隆分析，受到民众比价效应影响，目前台北市公寓、新北市公寓的降价比例为全台最高，
占比直逼3成。若以全台降价物件观察，也可发现全台降价物件数已达2成，民众看屋议价
多方比较，也让区域行情价格不断盘整。
原文网址: 华南金：房价“一定会、一定会”下跌 | 好房网News | 关心您住居的房地产
新闻 https://news.housefun.com.tw/news/article/173879133648.html
其他：现在从消费者、建商、仲介到银行都认为房价会跌了! 还有谁在看多房市?
本版的多多?