这种房子要知道他背后故事才能买
土地是谁的?
房屋有无保存登记?
即便为办保存登记,房屋税籍应该都是有的
未办保存登记的话要看他是哪时候盖的
这牵扯到很多层面的法律
民法的物权跟土地法104
有办保存登记,有给租金
基本上就是无敌了
还要看土地租约怎写
如果是老租约,承租条件模糊,那也是无敌
本身我也有买
用起来蛮爽的
不过超便宜就是了
※ 引述《asuscp123 (贝克)》之铭言:
: 最近看到一个物价
: 价格跟报筹率算起来算满好的
: 但是仲介说这店面是二楼的,而且没有土地所有权
: 所以每个月得付一笔租金给位土地所有权者
: 想问一下版上前辈,没有土地所有权的店面能入手吗?很怕之后有什么纠纷之类的