预售屋转单 不想透过仲介 想要自行交易 但因此屋还在预售阶段 尚未交屋至名下
买卖契约应如何写才能保障双方的权益?
一般卖方跟买方会一起去建商那里进行换约动作，也就是将房屋权利移转至买方名下
建商通常会收房价千分之1为转换手续费，这是建商的部分
我想问的是买卖双方的部分 一般契约都是以实体房屋为标的 而非目前的预售权利转让
可否修正内容以符合目前的状况 要怎样修正 想请教各位有经验的朋友!

花点小钱请人帮你拟一下吧 这都有范本

找代书只要2000块

我卖过省二十万仲介费，网络上有范本，可以自己小修，预售屋用不着给房仲赚，超吸血我买卖都做过，会谈的话可以把换约费转嫁到对方身上，我一次各半、一次对方全额吸收

建设公司收换约手续费会当中间人！新钱进来旧的才会退！

其实建商一般不插手买卖双方的金流，他们只负责换名字跟收手续费而已